把房子過户給孩子需要交什麼費用

1、繼承過户：在買賣、贈與、繼承三種過户方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為中國還沒有開徵遺產税，辦理繼承過户只需繳納公證費，其他税費全免。

2、買賣過户：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業税和個人所得税，只需交納契税，比贈與過户少繳納一個公正的費用。買賣過户雖不用繳納公證費，但購買不足五年的房屋以及面積超過140平方米的房子買賣過户時除了契税外還要徵收營業税和個人所得税。

3、贈與過户：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業税和個人所得税的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契税即可。