物權變動的要件有哪些

本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：物權變動的要件有動產的物權變動要件、不動產物權變動生效要件。物權變動是指物權發生、轉移、變更和消滅。是物權法上的一種民事法律效果，和其他民事法律效果一樣，物權的變動也是由一定民事法律事實引起的。1.動產的物權變動要件是債權行為有效再加上交付。2.不動產物權變動生效要件是有效的債權行為加上登記。3.船舶、飛行器、機動車等動產物權變動，除了上述動產變動要件外，還需登記才可對抗第三人。4.土地承包經營權、地役權、動產抵押權、特殊動產集合抵押權只需有債權行為即發生物權變動。