![合同违约金的诉讼时效怎么算]( "合同违约金的诉讼时效怎么算")
- 买卖合同纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。【法律依据】...
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![购房尾款晚交有违约金吗]( "购房尾款晚交有违约金吗")
- 购房尾款晚交是否有违约金要根据购房合同来看，如果里面没有对尾款晚交进行交付违约金的要求，就不用交。但如果有就要看晚交的具体限期和违约金的金额。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产...
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![违约金具有哪些法律特征]( "违约金具有哪些法律特征")
- 我国《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有以下法律特征：第一，违约金的数额是预先确定的。违约金一般在订立合同时已确定。第二，约金是一种违约后生效的...
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![大学生就业协议书与违约金]( "大学生就业协议书与违约金")
- 《全国普通高等学校毕业生就业协议书》，简称"就业协议书"或者"三方协议"。是为明确毕业生、用人单位、毕业生所在学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务，经协商签定的协议。协议书也是学校派遣毕业生的依据，在学生毕业离校前，学校将根据协议书的内容开具毕业生就业报到...
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![离婚协议违约金标准是多少]( "离婚协议违约金标准是多少")
- 离婚协议违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，如果约定的违约金低于造成的损失的(低于实际损失的30%)，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的(超过损失金额的30%)，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适...
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![逾期交房违约金多少]( "逾期交房违约金多少")
- 双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有...
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![疫情期可提前退租不付违约金吗]( "疫情期可提前退租不付违约金吗")
- 承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七...
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![买房合同违约金是多少]( "买房合同违约金是多少")
- 违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于...
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![物业费发生拖欠违约金该如何计算]( "物业费发生拖欠违约金该如何计算")
- 由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴物业费违反了双方签订...
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![房贷延期还款要支付违约金吗]( "房贷延期还款要支付违约金吗")
- 如果说银行允许用户延期还款，延期还款期间不收取任何违约金，那么用户照常还款就可以了。而与银行协商还款，银行同意减免部分还款金额，如果还款金额包含违约金，那么就不需要再额外支付违约金了，但对于用户来说还是出了违约金这笔费用的。房贷如果不能按时还款，可以尝试向银行申请...
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![违约金过高的标准是什么]( "违约金过高的标准是什么")
- 当事人约定的违约金高于实际损失的30%的，一般认为属于过分高于损失，可以请求法院予以适当减少。《最高人民法院关于适用合同法的司法解释（二）》第二十九条，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以...
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![合同约定百分之十违约金是否合理]( "合同约定百分之十违约金是否合理")
- 合同约定10%的违约金是合理的。根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违...
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![商铺延期交房违约金怎么赔偿]( "商铺延期交房违约金怎么赔偿")
- 延期交房的违约金赔偿应当相当于因违约所造成的损失。具体违约金数额按双方在合同中约定的违约金数额和赔偿方式进行赔偿。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应...
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![装修合同没写违约金怎么办]( "装修合同没写违约金怎么办")
- 装修合同没写违约金，没有约定或约定不明确的，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决。合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则，对合同所欠缺...
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![违约金在合同结算时如何处理]( "违约金在合同结算时如何处理")
- 如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。【法律依据...
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![如何确定逾期交房违约金标准]( "如何确定逾期交房违约金标准")
- 确定逾期交房违约金标准的方式是，一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。【法律依据】根据《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...
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![可以约定劳动合同违约金吗]( "可以约定劳动合同违约金吗")
- 可以约定劳动合同的违约金。【法律依据】可以约定的违约金情形有几种。根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条、第二十二条规定，只有在两种情形下，用人单位才可以约定由劳动者承担违约金。1、在培训服务期约定中可以约定违约金。2、在约定中可以约定违约金。...
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![合同违约金是百分之几]( "合同违约金是百分之几")
- 法律对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...
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![合同护士辞职违约金要给吗]( "合同护士辞职违约金要给吗")
- 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。【法律依据】《劳动合同法》第二十二条服务期，用人单位为劳动者提供专项培训费用...
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![约定合同违约金要注意什么]( "约定合同违约金要注意什么")
- 约定合同违约金要注意的是：1、欺诈方明知告知对方的情况是虚假的，并且会使对方当事人陷于错误而仍为之；2、合同中往往约定以合同总额为基数计算违约金，以至于即便只有小额款项未付而被要求承担高额违约金的情况时常出现；3、尽量不要签订具有高额违约金条款的合同。【法律依据...
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![邮政提前还款有违约金吗]( "邮政提前还款有违约金吗")
- 邮政储蓄银行个人房贷没有违约金。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还贷要求：1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首...
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![延期交房违约金不给怎么办]( "延期交房违约金不给怎么办")
- 延期交房违约金不给的解决方式有：1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。根据《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付...
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![违约金与赔偿损失之间有什么关系]( "违约金与赔偿损失之间有什么关系")
- 违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成损失的，应给予一定数量货币进行赔偿。二者区别：不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失...
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![定金与违约金能否并用]( "定金与违约金能否并用")
- 定金与违约金不能并用。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，当事人只可选择其中一种来行使权力，不能两者并用。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因...
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![认定合同无效违约金有效吗]( "认定合同无效违约金有效吗")
- 无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。【法律依据】根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...
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知知馆
