![房屋拆迁如何应对]( "房屋拆迁如何应对")
- 一、行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。二、行政或司法强制1、行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理...
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![拆迁法对拆迁补偿的规定是什么]( "拆迁法对拆迁补偿的规定是什么")
- 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收...
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![拆迁冻结的地方一定会拆迁吗]( "拆迁冻结的地方一定会拆迁吗")
- 拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一...
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![承租人的拆迁款兄妹可以分割吗]( "承租人的拆迁款兄妹可以分割吗")
- 承租人的拆迁款兄妹不可以分割，被征收人限定为所有权人，对承租人在征收补偿中的利益未予考虑。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第二十六条，房...
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![国家房屋拆迁补偿标准是什么]( "国家房屋拆迁补偿标准是什么")
- 国家房屋拆迁补偿标准依据《拆迁装修赔偿》第二十九条规定：拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,应当结算差价款。被拆迁人对补偿的...
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![拆迁桩基证上没有名字有影响吗]( "拆迁桩基证上没有名字有影响吗")
- 拆迁桩基证上没有名字有影响，拆迁桩基证上没有名字将不受法律保护，则亨受不到该有的福利待遇。桩基证就是指宅基地证，所适用的对象是农民集体所有的集体土地，到登记机关申请登记；房产证适用的对象是国有土地，是由国家法定的房地产登记机构登记造册的。法律依据：《中华人民共和国...
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![开发商有权强行拆迁吗]( "开发商有权强行拆迁吗")
- 开发商作为一个企业，不具有征地拆迁的职能，是没有权利进行强迁的，能够进行拆迁的只能是市、县级人民政府。【法律依据】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行...
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![有集体土地使用证拆迁补偿怎么算]( "有集体土地使用证拆迁补偿怎么算")
- 集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。集体土地使用证拆迁补偿按照土地使用的用途来确定。一般包括土地安置费、土地补偿费等。有需要，还可以获得安置补助费。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征...
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![长春市绿园区朝阳小区拆迁吗]( "长春市绿园区朝阳小区拆迁吗")
- 长春市绿园区朝阳小区不拆迁，因为朝阳小区不在普阳街道夹馅棚户区征收范围之内，也没有列入拆迁计划内。朝阳小区位于绿园皓月大路与翔运街交汇，是由长春市吉油房地产开发有限责任公司规划、开发的小区，2001年建成，101栋共约7049户，无电梯。小区近地铁，有朝阳桥（轨道交通3号线）、南...
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![率土之滨拆迁队需要升级吗]( "率土之滨拆迁队需要升级吗")
- 率土之滨拆迁队需要升级，不升级很难达到1000级。率土之滨拆迁队主要为大型城池所用，所以更加看重攻城值，速度是次要的，高阶的队伍则可以考虑加速度。拆迁队：主要用于拆除敌方要塞，对于这种更加注重的是速度，其次才看攻城值。拆迁斯巴达：速度快攻城值达到160以上即可，不用带兵，不会...
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![拆迁补偿不合理怎么办]( "拆迁补偿不合理怎么办")
- 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。确定补偿款不对的话，那你可以按照下面的途径维权：1、一般情况...
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![关于新拆迁法]( "关于新拆迁法")
- 新拆迁条例是根据暴力拆迁、极端对抗、因拆暴富等针对拆迁过程中的种种问题，经过两年多的调查研究、征求意见，国务院法制办会同住房城乡建设部制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见稿》，拟取代原有的《城市房屋拆迁管理条例》，并于2010年1月29日，正式公开征求民意。...
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![厂房拆迁租客有没有补偿]( "厂房拆迁租客有没有补偿")
- 在厂房满足合法建筑的前提下，既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害，则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿，补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费，如果租客自行装修厂房，还可以主张装修费和设备安置的费用等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条...
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![老房子拆迁公用面积如何分摊]( "老房子拆迁公用面积如何分摊")
- 老房子拆迁公用面积分摊，首先，需要明确房屋产权性质，若产权归单位所有，居住的居民与产权单位是租赁关系，一般情况下在拆迁以前都要通过房改售房的形式将产权出售给承租人，房屋出售协议中会列明房屋面积。老房子拆迁公用面积分摊时，在房屋出售时如果包含了公用的面积拆迁时就会给...
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![高铁拆迁是以勘测地为准吗]( "高铁拆迁是以勘测地为准吗")
- 高铁拆迁以规划批准和土地勘测定界报告书为准。建设用地勘测定界及技术报告书是自然资源和规划局作为集体建设用地勘测定界、面积准确的重要依据，该项目土地勘测定界技术报告书，为土地审批提供完备的图件数据资料。高速铁路，简称高铁，是指设计标准等级高、可供列车安全高速行...
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![国有土地使用证拆迁时怎么补偿]( "国有土地使用证拆迁时怎么补偿")
- 国有土地使用证拆迁时应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，一般包括被征收房屋价值的补偿，因征收造成搬迁临时安置的补偿和因征收造成停产停业损失的补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(...
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![关于拆迁补偿的标准]( "关于拆迁补偿的标准")
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆;禁止建设单位参与搬迁活动等。...
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![违章建筑其拆迁补偿如何处理]( "违章建筑其拆迁补偿如何处理")
- 违章建筑其拆迁不予补偿。【法律依据】根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。...
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![企业拆迁赔偿如何评估]( "企业拆迁赔偿如何评估")
- 企业拆迁赔偿的评估是房屋建筑物的拆迁损失即为评估基准日的评估价值，以待估建筑物结算中的工程量为基础，根据各地执行的定额标准和有关取费文件，分别计算土建工程费用、装饰装修工程费以及安装工程费用，并计算出建筑安装工程总造价。【法律依据】根据《国有土地上房屋征收与...
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![拆迁安置补偿费该归谁]( "拆迁安置补偿费该归谁")
- 房屋被拆除(或征收)后得到的补偿款，是对被拆迁(或征收)人财产损失的一种赔偿，理应归被拆迁(或征收)人所有。【法律依据】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿...
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![厦门岛外未来5年拆迁村名单是什么]( "厦门岛外未来5年拆迁村名单是什么")
- 1、厦门市重点项目同安区移民造福安置小区二期正式开建。该项目位于同安区祥平街道凤岗社区，建成后将为整体搬迁的莲花镇淡溪村、西坑村、小坪村半岭自然村和汀溪镇大麦畲村等约2400人提供1318套住房。2、整个建设按照地铁社区的标准建设，确保每户都有良好的通风采光和景观...
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![厂房拆迁赔偿系数是多少]( "厂房拆迁赔偿系数是多少")
- 厂房拆迁赔偿系数是不能明确的。在当下的法律实践中，由于地区经济发展水平不同，赔偿的价格并不一致，计算方法上都有所差异。厂房拆迁赔偿的范围主要包括资产和费用的补偿。【法律依据】根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予...
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![怎么计算房屋拆迁赔偿数额]( "怎么计算房屋拆迁赔偿数额")
- 货币补偿金额的计算公式为：货币补偿金额=（市场单价＋价格补贴）*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。《征收拆迁补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、...
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![吉林农村为什么会拆迁]( "吉林农村为什么会拆迁")
- 吉林农村拆迁主要是因为城市建设的需要。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国...
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![强制拆迁的主体是哪些部门]( "强制拆迁的主体是哪些部门")
- 强制拆迁的主体是市、县人民政府或者人民法院，但是，在实践中，不可能由市、县政府的工作人员亲自实施强拆，这个工作一般授权或者委托给乡镇、街道、村委会、居委会或者拆迁公司，但是这些单位必须经过授权。【法律依据】根据《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补...
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知知馆
