期房如何办理小产证
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期房办理小产证的方法如下:
小产证即每个购房者拿到的产权证,由购房者或购房者委托开发商到房产交易部门办理。开发商只有取得了大产证,购房者才能去办理小产证。
具体办理流程:
1、带好购房发票及复印件,预售合同及复印件,本人身份证原件(预售合同上当时写几个人就带几个人)及复印件至少3份。如当初在物业缴纳过维修基金的带好收据。
2、到开发商处(即售楼处)领取委托出,房屋交接书,房地产登记申请书等。
3、如在物业已缴纳过维修基金的,凭缴纳收据,换领维修基金收款凭证。
4、准备齐以上材料后,如果是缴税的那可以当天去交易中心领单子填写办理,如果是想缴税和小产证同时办理的,那需要房屋交接书出来后24小时,等交易中心网上收到信息后才能去办理。
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