![二手房定金合同怎麼籤才好]( "二手房定金合同怎麼籤才好")
- 1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委託協議。在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委託期限及委託中介公司向下家收取定金的內容。2、與中介公司簽訂書面的中介協議。該協議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，並一定要加...
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![nba2k20王朝模式合同到期怎麼辦]( "nba2k20王朝模式合同到期怎麼辦")
- 1、續約球員：如果想讓該球員繼續留在球隊，可以選擇與球員進行續約合同的談判。可以選擇不同的薪資、合同長度和獎金等條件，以滿足球員的要求並保持球隊財務平衡。2、放棄球員：如果不想續約該球員，可以選擇不再和球員簽訂合同。這可能是因球員的年齡太大、表現不盡如人意或你的...
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![贈與合同的生效要滿足什麼要件]( "贈與合同的生效要滿足什麼要件")
- 贈與合同的生效，必須具備以下條件：1、所贈財物必須是屬於贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務，將自己的合法財產贈與他人，利害關係人主張權利，該贈與合同無效。2、必須是贈與人自身意...
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![採購合同蓋章怎麼蓋]( "採購合同蓋章怎麼蓋")
- 採購合同應該蓋的是公章，如有貫常的交易習慣證明採購專用章對外簽署合同使用，且存在交易實例的，也可以追究。可以再要求公司法人或其他授權代表在合同上簽字。在合同上還需要對方公司委託人的簽字，但最好是加蓋公章。...
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![無效合同有哪些]( "無效合同有哪些")
- 無效合同的種類有：1)全部無效合同是指合同的全部內容自始不產生法律約束力。①訂立合同主體不合格。②訂立合同內容不合法。③意思表示不真實的合同。2)部分無效合同部分無效合同是指合同的部分內容不具有法律約束力，合同的其餘部分內容仍然具有法律效力。【法律依據】《合...
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![部門助理如何做好合同管理]( "部門助理如何做好合同管理")
- 部門助理要保障合同安全，並且定期的對合同進行整理歸納。在這重複機械性的工作中極易出現人為失誤的現象，同時巨量的合同查找起來也十分不便。一般合同管理人員都需要經過專門的培訓，而且要制定細緻有效的制度。合同涉及到公司的機密，是非常重要的。為了避免發生糾紛和疏漏，也...
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![合同自由原則適用的現狀如何]( "合同自由原則適用的現狀如何")
- 合同自由原則是指合同主體在進行合同活動時意志獨立、自由和行為自主，即合同主體在從事合同活動時，以自己的真實身份來充分表達自己的意願，根據自己的意願來設立、變更和終止民事權利義務關係。我國合同自由原則適用的現狀：合同自由原則以人為本位，誠實信用原則以社會為本位。...
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![營業賬簿屬於什麼合同]( "營業賬簿屬於什麼合同")
- 營業賬簿不屬於合同，營業賬簿是指單位或者個人記載生產經營活動的財務會計核算賬簿。營業賬簿按其反映內容的不同，可分為記載資金的賬簿和其他賬薄。記載資金的賬簿，是指反映生產經營單位資本金額增減變化的賬簿。其他賬簿是指除上述賬簿以外的賬簿，包括日記賬簿和各明細分類...
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![合同寫錯字塗改生效嗎]( "合同寫錯字塗改生效嗎")
- 如單方對合同進行塗改，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無效，維持原合同約定內容。合同簽訂之後，任何一方想進行合同修改的，必須告知對方，經雙方協商一致同意後，重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充，並在修改地方加蓋雙方公章(個人手印)；若只有口頭答應但沒有對合同做...
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![勞務合同與勞動合同的區別有哪些]( "勞務合同與勞動合同的區別有哪些")
- 1、約定工資不同：勞動合同約定的是工資，國家有最低工資的限定，不能低於最低工資，同時，按工資、薪金所得繳納個人所得税，以5000元為起徵點。而勞務合同是勞務費，國家沒有最低限額的規定，同時，勞務費按勞務所得繳税。2、繳納社保不同：勞動合同企業要繳納政府規定的五險一金等，並承擔勞...
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![合同出現錯誤是否有效]( "合同出現錯誤是否有效")
- 有效，合同是雙方當事人合意的意思表述，如果在合同內容中出現錯誤，應該積極跟合同另一方溝通協調，重新達成合意內容，對錯誤的地方進行補正，簽字蓋章確認。如果不能協商處理，建議儘快訴訟解決，這樣可以規避將來給自己一方帶來不可挽回的損失。《民法典》第四百六十五條依法成立的合...
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![合同格式有哪些條款]( "合同格式有哪些條款")
- 1、當事人的姓名或者名稱和住所。2、標題：合同標題需要根據訂立合同雙方當事人的真實意思表示來確定，一般包括買賣合同、贈與合同、借款合同、租賃合同等。3、數量：為了避免在履約時發生爭議，買賣雙方應事先談妥並在合同中訂明交貨數量的機動幅度。4、質量：合同中有關質量的條...
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![得房率會寫在合同裏嗎]( "得房率會寫在合同裏嗎")
- 得房率會寫在合同裏。得房率是買房比較重要的一個指標。是一定會體現在購房合同中的。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率的計算方法為得房率=套內建築面積/套型建築面積，套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面積，銷售面積...
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![門市購買合同丟了怎麼辦]( "門市購買合同丟了怎麼辦")
- 門市購買合同丟了可以與開發商協商進行補辦，補辦後將合同進行蓋章，如果房屋已經在房屋管理機構進行變更登記的，可以直接去房屋管理局進行補辦，其法律效力等同於原件。法律依據：2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力...
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![建設施工合同解除後如何索賠]( "建設施工合同解除後如何索賠")
- 因合同解除而產生的損害賠償：（1）債權人訂立合同所支出的必要費用。（2）債權人因相信合同能夠履行而做準備所支出的必要費用。（3）債權人因失去他人訂立合同的機會所造成的損失。（4）債權人已經履行合同義務時，債務人因拒不履行返還給付物的義務給債務人造成的損失。（5）債權人已經受領債...
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![合同履約成本是什麼科目]( "合同履約成本是什麼科目")
- 合同履約成本是成本類科目，在資產負債表存貨欄次體現，是企業的資產。合同履約成本是當交易雙方的交易合同達成後，由於交易的達成與交易的執行往往存在着時空上的分離，因此，如何保證交易雙方忠實地履行已達成的交易合同是保證交易達成的又一重要因素。履約成本：履約成本是當交易...
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![中介合同口頭約定是否有效]( "中介合同口頭約定是否有效")
- 合同的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同，均可以採取口頭形式。只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋...
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![入職保安合同可以複印嗎]( "入職保安合同可以複印嗎")
- 入職保安合同可以複印，但是一般情況下要以雙方簽訂的原始合同為準。勞動合同，又稱勞動契約、勞動協議。勞動合同是調整勞動關係的基本法律形式，也是確立勞動者與用人單位勞動關係的基本前提，在勞動法中佔據核心的地位。我國《勞動法》第16條第1款規定：勞動合同是勞動者與用人...
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![集資房購房合同可以轉讓嗎]( "集資房購房合同可以轉讓嗎")
- 集資房購房合同可以轉讓，並且具有法律效力，但是如果不及時辦理過户，賣方在過户前都可以違約。為避免賣方反悔，一是在合同中加入違約金或定金條款，二是約定去房管部門進行預告登記，登記後，未經買方同意，處置房產的行為無效。但必須在能過户後3個月內過户，否則失效。相關説明：集資房...
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![合同沒執行完其中條款有效嗎]( "合同沒執行完其中條款有效嗎")
- 合同沒執行完，對方就違約的情況，其中的條款是仍然具有法律效力的。【法律依據】《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公...
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![買公租房勞務合同怎麼寫]( "買公租房勞務合同怎麼寫")
- 勞務合同內容包括雙方當事人具體身份信息；聯繫方式；合同成立、變更和解除的條件；勞務報酬；支付方式；社會保險；違約責任；解決爭議的方法等條款。最後雙方簽字蓋章，寫下籤訂合同日期。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人...
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![合同理解歧義有效嗎]( "合同理解歧義有效嗎")
- 有效。理解上有歧義不影響效力。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關係的協議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。《中華人民共和國民法通...
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![解除房屋租賃合同的後果]( "解除房屋租賃合同的後果")
- 解除房屋租賃合同的後果是：1、因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;2、雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;3、若不可歸責於雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進行處理;4、如屬於不可抗力導致不能繼續履行合同的，...
- 10620
![籤實習合同要繳税嗎]( "籤實習合同要繳税嗎")
- 實習生實習收入達到交税的收入，必須交納個税。對於實習生臨時用工合同的作為工資支出，否則作為勞務費支出。工資按工資薪金交個税。勞務按勞務交個税。税率是對徵收對象的徵收比例或徵收額度。目前我國的税率主要有比例税率、超額累進税率、超率累進税率和定額税率，具有不同...
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![合同權利義務終止是如何規定的]( "合同權利義務終止是如何規定的")
- 根據《合同法》第91條規定，有下列情形之一的，合同權利、義務終止：(1)債務已經按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務相互抵銷;(4)債務人依法將標的物提存;(5)債權人免除債務;(6)債權債務同歸一人;(7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。...
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