![福建浦城倉北路要拆遷嗎]( "福建浦城倉北路要拆遷嗎")
- 福建浦城倉北路不拆遷，沒有該路段拆遷的信息。浦城縣，福建省南平市下轄縣，中國丹桂之鄉。位於福建省最北端、閩浙贛三省交界處，是福建的北大門，自古為中原入閩第一關，分別與浙江省的江山市、龍泉市、遂昌縣和江西省的廣豐區接壤，與福建省的建陽市、武夷山市、松溪縣毗鄰。全縣轄...
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![舉報違法徵地和拆遷的途徑有哪些]( "舉報違法徵地和拆遷的途徑有哪些")
- 政府為了公共利益的需要，可以徵收農民的土地。徵收土地，與拆遷程序一樣，需要有徵地許可證，需要按照法定的流程。舉報違法徵地和拆遷的途徑：1、可以到當地的土地管理部門舉報。2、網絡舉報：國土資源部舉報信箱3、尋求媒體幫助。4、向徵地部門所在地政府或上一級政府投訴，但實踐中...
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![企業拆遷賠償如何評估]( "企業拆遷賠償如何評估")
- 企業拆遷賠償的評估是房屋建築物的拆遷損失即為評估基準日的評估價值，以待估建築物結算中的工程量為基礎，根據各地執行的定額標準和有關取費文件，分別計算土建工程費用、裝飾裝修工程費以及安裝工程費用，並計算出建築安裝工程總造價。【法律依據】根據《國有土地上房屋徵收與...
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![拆遷不肯拆遷辦找子女怎麼辦]( "拆遷不肯拆遷辦找子女怎麼辦")
- 拆遷不肯，拆遷辦找子女可以向拆遷部門提出相關意見和建議，並表達相關訴求，以求獲得最大化的補償，根據拆遷政策確定有孩子的份額，建議先進行協商，協商不成可以訴訟維權。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附...
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![國有土地使用證拆遷時怎麼補償]( "國有土地使用證拆遷時怎麼補償")
- 國有土地使用證拆遷時應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償，一般包括被徵收房屋價值的補償，因徵收造成搬遷臨時安置的補償和因徵收造成停產停業損失的補償等。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(...
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![拆遷補償款是共同財產嗎]( "拆遷補償款是共同財產嗎")
- 對於婚前為夫妻一方所有的房屋，婚後拆遷所謂補償款，原則上屬於原房屋所有權人的個人財產。對於拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋會考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫...
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![去世後的拆遷安置房怎麼過户]( "去世後的拆遷安置房怎麼過户")
- 拆遷安置房，房屋所有權人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權公證，到國土局補交出讓金，再由繼承人帶好房屋權屬登記申請書、繼承權公證書、房產證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權證配圖(由有資質的房產測繪機構提供)以及其他登記機構認為需要的有關證明材料至房產登記機構...
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![小產權房拆遷補償標準]( "小產權房拆遷補償標準")
- 被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也能選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範...
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![拆遷凍結的地方一定會拆遷嗎]( "拆遷凍結的地方一定會拆遷嗎")
- 拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在户口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一...
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![拆遷補償款須要交税麼]( "拆遷補償款須要交税麼")
- 拆遷補償款一般不需要交税。被拆遷人按照國家標準取得的拆遷補償款免繳個人所得税，但因政府城市規劃等政策性原因，企業需要整體搬遷取得搬遷補償收入的，應當繳納企業所得税。引用法規：《個人所得税法》第四條下列各項個人所得，免徵個人所得税：（一）省級人民政府、國務院部委和中國...
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![拆遷安置房和商品房的區別在哪]( "拆遷安置房和商品房的區別在哪")
- 拆遷安置房和商品房的區別：(1)安置房相對於商品房來説質量比較低;(2)相對於商品房安置房大部分是不屬於完全產權;(3)安置房交易時間受限;(4)安置房是否可以交易取決於開發商時候對安置房進行產權登記;(5)安置房相對於商品房的使用用途來説受到了一定限制;(6)相對於商品房...
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![武漢萬人社區片區已經拆遷了麼]( "武漢萬人社區片區已經拆遷了麼")
- 武漢萬人社區片區已經拆遷了，萬人社區於2017年4月開始整體拆遷，轄區內辛鑫繡城小區為拆遷還建小區。萬人社區位於武漢市礄口古田，由武漢市市政建設集團有限公司建成，共計房屋1户，小區物業公司為無物業管理服務。周邊配套：普愛醫院（解放大道分院）、口區古田街社區衞生服務中心、惠...
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![拆遷違章建築能得到賠償嗎]( "拆遷違章建築能得到賠償嗎")
- 拆遷違章建築是不能得到賠償的。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。【法律依據】《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定，拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建...
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![無證房屋拆遷怎麼賠償]( "無證房屋拆遷怎麼賠償")
- 房屋拆遷補償一般包括兩類：①房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;②週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。房...
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![訴訟期間拆遷人可以拆遷嗎]( "訴訟期間拆遷人可以拆遷嗎")
- 訴訟期間拆遷人不可以拆遷，訴訟期間應停止實施拆遷，但是如果在訴訟期間拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了週轉用房的，不停止拆遷的執行。當事人對房屋拆遷主管部門的行政裁決不服的或者對人民政府的裁決不服的，可以在規定的期限內向人民法院起訴。【法律依據】根據《城市...
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![承租人廠房拆遷如何維權]( "承租人廠房拆遷如何維權")
- 依據相關法律的規定，承租的廠房被拆遷的，承租人是可以獲得搬遷費用、停產停業補償、臨時安置費等費用補償的，如果不補償的，承租人可以申請行政複議或者提起行政訴訟。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條：因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人...
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![房屋拆遷補償評估流程是怎樣]( "房屋拆遷補償評估流程是怎樣")
- 流程如下：1、進行風險評估準備，制定評估方案，並向市建設局維護穩定工作領導小組辦公室備案。2、將方案向社會公示。3、徵求各有關部門，拆遷有關單位，拆遷當事人和社會各界的意見及建議。4、根據蒐集的意見評審政策的可行性，科學性和社會風險因素。5、制定相應的防範，應急預案，最...
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![房屋拆遷補償價應如何評估]( "房屋拆遷補償價應如何評估")
- 房屋拆遷補償價的評估：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得...
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![房屋拆遷估價要走哪些程序]( "房屋拆遷估價要走哪些程序")
- 1、拆遷當事人共同選擇評估機構。2、拆遷人出資委託評估機構。3、評估機構勘察測量。4、初步估價報告公示。5、複核申請。6、專家鑑定。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》19條規定對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結...
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![徵地房屋拆遷補償標準]( "徵地房屋拆遷補償標準")
- 《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政...
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![無證房拆遷有補償嗎]( "無證房拆遷有補償嗎")
- 對於無證房拆遷，以下三種是可以補償的：1、祖宅。在農村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。2、農村宅基地上房屋。因房屋在農村，08年《城鄉規劃法》出台之前法律規定並未完善，對於...
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![房屋拆遷評估依據包括哪些]( "房屋拆遷評估依據包括哪些")
- 拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產...
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![拆遷有幾種補償方式]( "拆遷有幾種補償方式")
- 房屋拆遷包括貨幣補償、產權置換以及結合型的補償方式。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的評估，生成有據可循的多遠組成的補償金額。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過...
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![房屋拆遷款屬於夫妻共同財產嗎]( "房屋拆遷款屬於夫妻共同財產嗎")
- 如果被拆的房屋本身就屬於夫妻共同財產，則房屋拆遷款屬於夫妻共同財產；如果被拆的房屋屬於一方個人財產，則房屋拆遷款也屬於一方個人財產。如果被拆的是公房，則拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚後取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割...
- 23660
![承租人的拆遷款兄妹可以分割嗎]( "承租人的拆遷款兄妹可以分割嗎")
- 承租人的拆遷款兄妹不可以分割，被徵收人限定為所有權人，對承租人在徵收補償中的利益未予考慮。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。第二十六條，房...
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知知館
