上海房產證都是綠色嗎

以出讓方式取得土地使用權，外銷商品房已補交土地使用權出讓金的花園住宅頒發的都是綠證。紅色的產權證是國家房地產管理機關發給取得某一套房屋所有權人的物權證明，所以該證明具有對事的效力，對人的效力是一種絕對權。黃色權證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續後，就可以進入房地產市場，已徵用劃撥方式取得土地使用權的，坐落在徵用劃撥土地上的單位和個人的房屋公有住宅出售後的房屋，職工購買的平價房，優惠價房等，補償所得的房屋都頒發的是黃色權證。