認籌的房子能轉讓嗎

認籌的房子不能進行隨意的轉讓，該條款也是為了避免藉助他人名義來獲得“認籌”資格，轉讓後進行“炒房”行為，繼而影響房地產交易市場的正常運轉和其他具有“剛性需求”的購房者。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現，流程按照購房者交誠意金，開發商給收據（協議），進行排號（給購房者一個數字號碼牌）。等候開盤，斷定選房辦法（通常按照搖號或依照排號次序）來進行，因為在繳納“認籌金”後，購房者其實對比未繳納認籌金的購房者來説，是獲得了房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠，但是該項優惠權利只能夠由原簽訂認籌金優惠合同人員享有，不得轉讓給他人，如果個人主觀意願上想要對認籌金進行退款，可以同房地產開發商進行協商溝通處理，直接轉讓給他人可能將導致合同無效。