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農村自建房搭遮陽棚合法嗎

農村自建房搭遮陽棚合法嗎

農村自建房搭遮陽棚不合法,屬於違章建築,從嚴格意義上講,是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。違章建築認定的幾項原則

1、法不溯及以往原則。也可擴充至行政時效原則這是我國法律制度基本原則之一,也可擴充至行政時效原則。一項建築形成於70年代,在當時很少的手續就可建成,如果用現在法律要求分析可以歸為違章建築,這顯然不行,所以,必須結合建築物形成時法律規定確定合法與非法。

2、教育為主,處罰為輔,寬嚴相濟。有些建築雖未辦手續,但很早形成,對他人利益沒什麼影響,甚至在一些收費中把該部分面積算進去了,再作為違章建築於法於理均不符。

3、程序正當原則。這是行政程序法的基本原則和核心原則。也就是説認定及拆除違章建築行政主體所遵循的步驟、所採取的手段必須合法的。

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