豪宅税怎麼算

據《豪宅税徵收標準2017》，豪宅税是一個較模糊的感念，房子面積若超過140平米或評估總價超過100萬的房子都是豪宅。在發達國家，豪宅税是一項相對比較完善的税收的項目。而在中國樓市，豪宅税還是一種新型税收，各地豪宅的劃分也都有一定差異，故各地豪宅税標準也沒有統一。在徵税的過程中，豪宅税徵收的標準是非普通住宅税收。

非普通住宅：

1、住宅小區建築容積率在1、0以下。

2、2013年國税總局下發的通知，非普通住宅降至120平方米以上。

3、實際成交價格高於該區市場指導價1、2倍以上。

以上三點符合其一，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。徵税標準：

1、豪宅税契税：房價乘百分之四。

2、豪宅税印花税：成交價乘萬分之五。

3、豪宅税營業税：成交價乘百分之五點六。

4、個人所得税：按豪宅成交價的百分之一徵收。

5、轉讓受贈住房一律按差額的百分之二十徵收。