小區收益怎麼分配

1、利用小區公共道路或場地停放車輛，由車輛所有人或使用人交納的停車費；

2、利用公共區域或物業共用部分獲取廣告費;

3、利用公共區域或物業共用部分獲取出租費；

4、其他應當歸共同擁有該物業的業主所有收入。

5、利用物業共用部分獲取的收益(包括前期物業管理期間的收益)，小區公共道路或場地停放車輛的停車費、利用小區公共區域獲取廣告費如廣告宣傳欄產生的收益、小區內公共建築如按規定出租業主共有的管理用房、活動房產生的收益等歸全體業主所有。