剛拿到房產證可以賣嗎

剛拿到的房產證可以賣。剛拿到的房產證是可以出售的，具體的交易分為以下幾種：

1、買賣雙方都沒有用房產證貸款。在這種情況下，買賣雙方約定一個合同簽訂日期，通常都是合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買方支付賣方除尾款以外所有的房款。

2、賣房有貸款未償還。在這種情況下，需要在3個工作日內到交易中心，在買賣雙方與房屋中介第三方的見證下，賣方償還清貸款。7個工作日之後，銀行核查還貸無誤後，雙方約定一個房產進交易中心的時間，進交易中心的當天，買方支付賣方除尾款以外所有的房款。

3、買賣雙方均有貸款。在這種情況下，首先對買方的貸款額度、資信進行審核，審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期，通常都是合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管，賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款。