如何辦理不動產證

辦理不動產證的流程是：

1、開發商進行初始登記。初始登記時間為房屋交付後60天內。開發商需要將房屋產權信息發送給相關的房屋管理局進行初始登記，期限大約為20-60天。

2、填寫《不動產權登記申請表》。初始登記確認後，購房者填寫《不動產權登記申請表》可以去房地產登記中心填寫房地產登記申請表，需要開發商簽字。

3、取映射圖（表）。購房者可以向開發商申請測繪表格，並向相關部門申請房屋面積測繪。這一步也非常重要。這是有關部門確定房屋面積的重要依據，必須出現在產權證上。

4、繳納契税、維修基金等費用。公共維修基金通常由物業所在地的地區機構收取，買家支付這兩項費用的發票必須妥善保管。

5、領取不動產權證。買家必須攜帶相關登記材料到房地產登記部門，在規定時間內申請房地產權證，並在規定時間內領取房地產權證。