住房公積金怎麼還月供

有兩種還貸方式，公積金還月供一般稱作衝還貸，分為年沖和月衝，意思是，一年還一次或是每月還一次。

年衝是指每年一次性提取住房公積金賬户餘額還貸款本金，還貸後，每月的月供還需要使用客户的自有資金，不可以再使用公積金帳户裏的錢。

月衝是指每月直接從公積金賬户中提取公積金抵扣當月貸款本息，如果提取的公積金金額不足時就要自己補足還款金額。

相較於年衝，月衝不僅可以抵扣公積金的貸款本息，還可以抵扣商業性的貸款本息，是比較划算的。但是需要注意的是，年沖和月衝只能二選一，如果想改變方式則需到貸款銀行具體辦理。

年衝是一年一次性還款，每月的月供還是要居民自費，相對來説壓力會大一些，年衝適合資金充足，月供壓力不大的居民。月衝可以抵扣月供，貸款人的還款壓力會相對減少，適合工作穩定，但是還貸壓力較大的人羣。