哪些建築面積不計容

建築面積不計容包括地下規定建築面積和地下核增建築面積兩部分。地下規定建築面積：在項目設計、實施階段，經市規劃、土地主管部門核定的建築物地面以下部分實際使用地下規定建築面積指標的建築面積。地下核增建築面積：市規劃主管部門基於保證公眾安全、方便公共活動、改善公共環境、鼓勵配建機動車停車位等目的。