純商業的房產證領過來有用嗎

商業用途一般指用於店鋪辦公等用途的房產。土地使用年限為40年，工業用地50年一般住宅用地為70年。其交易買賣的費用也要比一般住宅高，升保值潛力也比住宅要好。但是這種住房有一個弊端就是物業費、水電費等一般要比普通住宅的貴。還有就是商業房產證在辦理和轉讓過程中的税費相對較高，具體高多少要看當地政策。辦理商業房產證需要開發商辦理初始登記根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。辦理好初始登記後填寫申請表，申請表填寫完需要開發商簽字蓋章。接着領取相關證件。在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。最後根據通知領取房產證。