新房房主要交什麼税費

新房房主要繳納以下税費：

1、契税。按房價的全額徵收。對於首套房，一般來説，契税的費率是根據所購房屋面積大小來決定，分三種情況：房屋面積在90平米以下按1%的費率計算；屋面積在90平米至144平米按1.5%的費率計算；房屋面積在144平米以上的按3%的費率計算。

2、印花税。印花税的費率為0.05％。

3、房屋維修基金。是開發商用作房屋公共設施維修的維修基金，一般是按照房屋總額的2%交存，住房維修基金費一般是購房者在辦理入住手續時就要交的。

4、物業管理費。物業管理費是購房者對新房驗收後開始計算，不同於租房時物業管理費每月和房租一起交，買房時物業管理費一般要先交三個月。

5、其他費用。除了以上這些費用外，買新房需要交的費用還有很多，比如工本費、手續交易費等。如果申請銀行按揭貸款，還需要交按揭手續費、房屋評估費、保險費。