房產證顏色有何區別

房產證顏色共有兩種，紅色和綠色。具體區別如下：

1、概念方面。紅色的房產證是房產所有權和土地所有權合一的證，即商品房房產證。而綠本是房地產權共有(用)證。

2、側重證明方面。紅色的房產證可以證明房屋是屬於個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護。而綠色的房產證主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。

3、享受的權益方面。相對於紅色的房產證來説，綠色房產證所帶來的權益就要少一些，不能以個人的名義對房子進行買賣。

值得注意的是，綠色的房產證也是可以申請轉為紅色的房產證的。在轉紅本時，不僅要符合其他的要件，同時還應當補齊差價。