產權佔99能個人賣嗎

產權佔99%，另一人佔1%，此時對於該房屋的產權就屬於按份共有的狀態,根據我國物權法第九十七條規定,處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。由於你按份佔有的份額超過三分之二,因此處置該財產不需要其他按份共有人同意，但是該財產處分後得到到權益,對方依然享有1%的份額。

補充知識：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。