432是什麼意思

432是房地產融資中的條件。“4”是指開發商進行信託融資前要拿到《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程開工許可證》四證；“3”是指地產商必須至少投入30％的自有資金；“2”是指開發商必須有國家二級資質。

“432”是銀行、信託公司對房地產開發企業發放貸款的紅線。這條紅線原來是可以踩的，很多資金違規流入房企用於支付土地款。432的核心無非是防止房地產商空手套白狼：防止“圈地”炒地皮，防止工程爛尾，要求房地產商自掏土地款，開發進度達到四證條件才可以發放開發貸。