![二十年后车位使用权怎么办]( "二十年后车位使用权怎么办")
- 二十年后，车位使用权到期了，可以与业主协商进行续租。需要注意，根据我国的法律规定，续租的期限也不得超过二十年，否则超过二十年的部分无效。【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约...
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![买车位要注意什么]( "买车位要注意什么")
- 1、明确车位的产权。看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。2、应将车位相关细则写进合同。购房者在签订购房预售合同...
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![黄线车位线什么意思]( "黄线车位线什么意思")
- 黄线表示车辆在该区域暂时停放或停放很长时间。交通黄色网格线，常见于医院、学校、单位的进出口，以及岔路口，表示该区域内禁止车辆临时停放或长时间停放。至于白线停车位，是可以停放社会车辆的。停车位就是用来专门停车的位置，有的在地下停车场，有的在普通的小区。没有黄色禁止...
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![车位产权年限多少年]( "车位产权年限多少年")
- 车位所在的土地使用权有年限，车位本身的所有权没有年限规定。车位所在地的土地使用权年限因土地性质不同而不同。如居住用地使用年限为七十年、工业用地使用年限为五十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下...
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![人防车位是什么意思]( "人防车位是什么意思")
- 人防工程里的车位均为人防车位。[1]人防工程以专业角度主要从三个方面判断第一、从建筑形式上看是否有战时出入口，防护通道和密闭通道。第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元，防护密闭门、密闭门和防爆波活门。第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设...
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![斜车位头朝里怎么出库]( "斜车位头朝里怎么出库")
- 1、斜车位头朝里出库：开出车位，车辆后门到达旁边车辆的车头时再开始打方向，否则容易刮蹭。方向打满，如果车头空间不够，就回方向倒一把，接着再打满方向拐出去。2、斜向停车入库的方法：将车停在停车线左侧，右反光镜对准停车位的右线。左打满，前行。当车身纵向与停车位成一条直线时，回...
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![人防车位可以出售吗]( "人防车位可以出售吗")
- 人防车位是不能够出售的，因为它的产权不归属于开发商，也不归属于物业公司，它是由开发商根据我国的法律法规而建成的人防工程，将它改造成停车位，它的产权归属于国家所有，不能够出售，但是可以对外出租，租期不能够超过20年。【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十...
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![子母车位什么意思]( "子母车位什么意思")
- 子母车位一般指的是可以停放两辆汽车但按照一个车位出售或核发一个权利证书的车位，通常规划时算两个车位，不过只可以前后停放，子母车位其实是一种销售用语，跟现行的法律法规没有太大的关系，一般情况下分为平面式车位和机械式车位两种情形。一般来说是深度较长的平面停车格，宽度...
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![两柱间三个车位怎么选]( "两柱间三个车位怎么选")
- 1、两边会好一些，两边会有柱子或墙面来作为参照物，一般来说选择左侧会好一些，司机依据左侧柱子或墙面倒车更容易些。2、车位的选择方法：车尾靠墙的，不要车尾对着车尾的。一般2个柱子之间有3个车位，要2边的那个，不要中间的。如有条件，要单独的车位（2个柱子之间的一个车位），可能贵一点...
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![车位买了还能退吗]( "车位买了还能退吗")
- 如今很多家庭都会购买车位，那么车位买了还能退吗，今天就让来为大家讲解一下。按合同进行，如约定的合同里写明可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。《合同法》第九十四条规定了合同...
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![车位贷款利率是多少]( "车位贷款利率是多少")
- 1、六个月以内的贷款年利率为4.35%。2、六个月到一年的贷款年利率为4.35%。3、一到五年的贷款年利率为4.75%。4、五年以上的贷款年利率为4.90%。...
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![富士康车位怎么摇号]( "富士康车位怎么摇号")
- 向富士康申请摇号，申请成功之后即可进行摇号。鸿海精密工业股份有限公司总部位于新北市。由郭台铭与友人成立于1974年2月20日，以富士康作为商标名称。事业版图遍及全球和横跨三大洲，延伸发展到中国大陆、印度、日本、越南、马来西亚、新加坡、捷克、匈牙利、斯洛伐克、美国...
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![标准车位尺寸是多大]( "标准车位尺寸是多大")
- 在建筑技术规则中对室内停车位尺寸标准是：平面车位的标准长宽为6公尺、2.5公尺，但可设置小车位，长宽为5.5公尺、2.5公尺：而机械式车位尺寸最小不小于长宽高各为5.5公尺、2.2公尺及1.8公尺机栻车位的标准尺寸以外缘为准,所以实际使用时必须扣掉机械的宽度,尺寸相对缩小。但高...
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![购买车位要交什么税]( "购买车位要交什么税")
- 车位买卖中，购买的一方需要交契税。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税...
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![公摊面积包含车位吗]( "公摊面积包含车位吗")
- 公摊面积简单说就是为本楼服务的公共用房部分，并且这个服务是指全楼皆可用到的。并且房屋公摊的分摊原则也是谁使用谁分摊，并且能供参与到公摊当中的部位都必须有顶盖、有围护结构、可用于生产经验生活的永久性建筑。公摊面积包含：门斗、门厅、过道、走廊、前室、电梯、楼梯...
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![购买车位时怎样辨别有产权吗]( "购买车位时怎样辨别有产权吗")
- 关于购买车位怎样辨别是否有产权的问题，按照车位种类的不同，分为不同的情形。第一种是有产权证的地下停车位，主要指的是满足各项建设条件，办理了土地出让手续，此种车位可以通过查验开发商或业主的车位产权证来确认；第二种是人防工程车位，此种情况产权属于国家所有，开发商或业主无...
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![人防车位几层]( "人防车位几层")
- 在一般车位下面的楼层，具体层次不同位置层次也不同。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有...
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![家门口需要划车位但被车占怎么办]( "家门口需要划车位但被车占怎么办")
- 1、找车上是否有车主联系方式的信息。2、询问保安是否有车辆进出记录以及登记信息。3、找保险公司来联系相关车主。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理...
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![车位贷款怎么办]( "车位贷款怎么办")
- 车位贷款办理的具体流程如下：(1)递交材料和提出申请：个人借款申请表、身份证、收入证明、资产证明、《车位买卖（预售）合同》、已付首付的发票或收据原件；(2)银行调查、审批，主要对所提交的材料进行真实调查；(3)签订借款合同及担保合同；(4)办理保险、车位抵押登记或备案手续；(5)办...
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![地下车位算公摊面积吗]( "地下车位算公摊面积吗")
- 1、小区路道和公共车库属于全体业主所有的公共设施，不属于房屋的公摊面积。2、可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：（1）大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用...
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![标准车位面积]( "标准车位面积")
- 如今私家车越来越多，很多小区里面的车位都不够位置停放车辆。那标准车位面积是多少？带大家一起了解下吧。我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂，并分为四个等级，并没有规定所谓标准车位尺寸&rdquo；但是规定了相应最低要满足的尺寸。如车长不大于6米及车宽不大...
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![垂直车位入库技巧]( "垂直车位入库技巧")
- 1、首先找好目标车位，保持车身距离车位边线大概0.5~0.8米左右的距离。2、继续前进，当后视镜与前一个车位中间偏上的位置平行时候3、从右后视镜或者车窗注意观察车外的情况，确认安全之后，迅速向右打一圈方向，停车。4、挂倒挡，向左打满方向，倒车。（从左右后视镜注意观察车身与其他...
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![办理车位产权证需要什么材料]( "办理车位产权证需要什么材料")
- 在购买新房的时候，许多业务也会想着购买一个车位，如果车位属于非人防车位，那么购买车位便涉及到办理车位产权证，那么办理车位产权证需要什么材料呢办理车位产权证需要什么材料办理车位产权证需要的材料分别是：完税证明、本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的发票、买车...
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![车位买卖的注意事项有哪些]( "车位买卖的注意事项有哪些")
- 车位买卖时应当注意以下两个方面：1、产权车位。车位和房产一个道理，房产证是永远的，而土地证是有期限的。根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开...
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![怎么选地下车位位置]( "怎么选地下车位位置")
- 一个大的原则就是，选的这个车位，尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好覆盖的位置。车位尽量选择距离回家比较近的地方，避免车库的出口和入口，这些位置肯定是车辆流动最频繁的地方，以免出入车辆的不小心剐蹭。同一个小区，同一个物业，车位价格也会不同，因为有时车位的大小是不同的。如...
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知知馆
