![自愿赠予的财产能要回吗]( "自愿赠予的财产能要回吗")
- 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与要回赠与的财产：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。【法律依据】《民法典》第六百六十五条，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。...
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![赠予合同需要公证吗]( "赠予合同需要公证吗")
- 赠与合同并不一定需要公证，公证不是赠与合同生效的要件。【法律依据】《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。...
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![婚前财产离婚赠予可以撤销吗]( "婚前财产离婚赠予可以撤销吗")
- 在财产交付前或者具有法定撤回情形的可以撤回。【法律依据】《合同法》第192条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因...
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![房屋可以赠予给非直系亲属吗]( "房屋可以赠予给非直系亲属吗")
- 非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。房产赠与只要赠送人出于本意，而且受赠人愿意接受，那么就可以进行的，当然，这个过程是要按照法律规定的途径进行的。赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与...
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![赠予房产如何办理过户]( "赠予房产如何办理过户")
- 这样办理赠予房产过户：(1)赠与人与受赠人订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证;(3)前往公证处办理公证;(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料;(5)赠与人将房屋交付给受赠人。《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与...
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![商铺赠予与卖买税费有什么区别]( "商铺赠予与卖买税费有什么区别")
- 1、赠与和买卖税费差不多，不存在好的问题。以下为税费比例，仅供参考，长远看还是以买卖形式过户较为划算。2、赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税3、买卖...
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![法律上补偿与赠予的区别]( "法律上补偿与赠予的区别")
- 1、区别：赠与金可给可不给，如果是法律规定的补偿金就必须要支付。2、补偿金和赔偿金最根本的区别是，补偿金是补偿性质，不以对损害有责任为前提；赔偿金是对损害的弥补，是以有损害责任为前提。3、补偿金是指当事人对损失的发生，没有法律上的责任，为公平原则，法律要求一方给付另一方...
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![赠予与继承的房产出售时有区别]( "赠予与继承的房产出售时有区别")
- 房产继承指的是按照继承法的相关规定，依照程序把继承人遗留房屋所有权以及土地使用权转移给继承人的法律行为，房屋赠与是指一方自愿把自己的房屋吴承赠给他人，他人愿意接受的民事法律行为，房屋赠与双方当事人要签立书面的合同，赠予和房屋继承的区别，在时间上有区别，遗嘱继承权必...
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![恋爱期间的赠予是否需要归还]( "恋爱期间的赠予是否需要归还")
- 分手后是否需要返还要看情况。一般恋爱同居期间互赠给对方的财物，如果数量不多、价值不大的，不能按照同居财产进行分割，一般不需返还；但如果属于以结婚为目的赠与对方的大额财产，属于可返还的彩礼的，或者有可撤销赠与的情形的，需要返还。【法律依据】《民法典》第六百五十八条，赠...
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![离婚财产分割算赠予吗]( "离婚财产分割算赠予吗")
- 离婚财产分割是否算赠予需要分情况来看：1、当财产不属于共同夫妻财产时，拥有者将财产过户给对方的行为就属于赠与;2、当财产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分;3、当离婚时，分割属于共同财产的，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分，而过户的行为就不...
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![撤销赠予协议有效吗]( "撤销赠予协议有效吗")
- 撤销赠予协议只要是双方真实意思的表示便是有效的，但是具有救灾等公益、道德性质的或者经公证的赠与合同是不能够被撤销的。【法律依据】根据《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者...
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![赠予房产缴税多少]( "赠予房产缴税多少")
- 赠予房产应缴，营业税及附加税，契税，还有印花税，个人所得税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，由赠与人或单位承担的，税率是5%。但是，满足这些条件的，可免除营业税：近亲属和具有抚养、赡养...
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![赠予书怎么写有法律效应]( "赠予书怎么写有法律效应")
- 赠与书是指赠与人将自己所有的财产无偿赠与他人，受赠人表示接受，从而双方签订的协议。它是一种诺成性合同，即一旦承诺即生效，不可任意撤销。那么想要这份赠与书有法律效力，应按照如下原则进行签订：一、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力；二、...
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![房子赠予儿子后想要回来怎么办]( "房子赠予儿子后想要回来怎么办")
- 凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。孩子不尽抚养义务，房子能要回来吗我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：(一)严...
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![商业房产可以赠予吗]( "商业房产可以赠予吗")
- 商业用地是可以赠与他人的。将商业房产赠与他人需要申报资料：商业用地登记申请书一套；商业用地权证（复印件）；购房契约（复印件）或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书；继承、赠予、析产公证书（复印件）；原土地证（原件）；身份证（复印件）；企业或事业单位组织机构代码证书；企业工...
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![房屋赠予和过户哪个费用少]( "房屋赠予和过户哪个费用少")
- 房屋赠予和过户，以买卖的方式办理过户手续最省钱。房屋过户最大的一笔开销就是契税，其他什么印花税、管理费金额都很小，可以忽略不计。按照现行政策，只有房屋买卖过户时契税可以减半收取，赠与和继承都没有优惠。房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的...
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![房屋赠予手续该怎么办]( "房屋赠予手续该怎么办")
- 房屋赠予手续的办理是：1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发房地产申请登记回...
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![赠予楼房需要手续费吗]( "赠予楼房需要手续费吗")
- 赠予楼房需要手续费。受赠方缴纳4%的契税，赠与方和受赠方各缴纳0.05%的印花税，单位赠与房屋须缴5.55%的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。赠与的房屋为房改房除上述税费外，还须按国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费，公证费，契税，印花税，工本费。法律依据：《契税暂行条例...
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![赠予合同成立的时间是多久]( "赠予合同成立的时间是多久")
- 赠与合同属于诺成合同，即双方当事人意思表达一致时，赠与合同成立并生效。赠与合同的有效期是从双方签署之日起生效。没有具体的时间效率。一般合同诉讼时效为2年。不过，在实际交付赠与的财产前，赠与人可以随时撤销赠与。但具有救灾、扶贫、道德义务及经过公证的赠与合同不得...
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![未满十八岁的如何接受房产赠予]( "未满十八岁的如何接受房产赠予")
- 可以赠送给未成年人的，没有任何限制的。赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。过户有两种...
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![婚前赠予房产离婚时如何分割]( "婚前赠予房产离婚时如何分割")
- 看情况：一、夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与方主张撤销赠与的，可以予以撤销，房屋仍属于赠与方的婚前个人财产，离婚时不予分割。二、如果已办理房产过户手续，则房产属于受赠方的个人财产，离婚时不分割。三、双方对该房产的分割另...
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![赠予合同不规范成立吗]( "赠予合同不规范成立吗")
- 关于赠与合同的成立问题，争议主要在于赠与合同为诺成性合同还是实践性合同，依上述分析，赠与合同的成立标准主要为以下几个方面：(一)赠与合同原则上是实践性合同，所以赠与合同的成立要件仅一般情况下不仅需要有赠与人与受赠人意思表示的一致，还要求必须进行赠与财产的交付。(二)...
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![东西赠予了能收回吗]( "东西赠予了能收回吗")
- 东西赠予了有以下情形的可以收回：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。【法律依据】《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与...
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![赠予合同是双务合同吗]( "赠予合同是双务合同吗")
- 不是。在赠与合同中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务，也就是说，受赠人取得赠与物并不需要再支付对价，因此，赠与合同不但是单务合同，而且是无偿合同。【法律依据】根据《合同法...
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![父母赠予房产免契税吗]( "父母赠予房产免契税吗")
- 赠与过户一样需要缴税的，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税百分之一点五。如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需...
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知知馆
