![租住公有住房可以买下来吗]( "租住公有住房可以买下来吗")
- 租住公有住房可以买下来。出售公有房屋时，承租人有优先购买权，但是我国公有住房买卖存在很多限制条件，且目前没有统一的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋...
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![天津公有住房建筑面积怎么计算]( "天津公有住房建筑面积怎么计算")
- 天津公有住房建筑面积计算，以房地产权证记载的建筑面积为准。其公式为长X宽X层数。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造...
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![已购公有住房上市什么意思]( "已购公有住房上市什么意思")
- 已购工具有住房，主要就是国家对于职工工资中没有包含住房消费资金的补偿，是住房制度向住房商品化过渡的阶段。已购公有住房的价格是不由市场供求关系决定，主要是政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给系统原则来决定的是以标准价或者是成本价来进行出售...
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![公有住房使用权可以转让吗]( "公有住房使用权可以转让吗")
- 公有住房使用权是可以转让的，根据2008年12月6日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第十六条，已购公有住房转让的时候，可以，不征得原售房单位的同意，已购共有住房，转让以后，原售房单位不再承担该房屋的供暖，物业管理等费用，而在实际生活中，有这样的福利，分房其实是国家或者是单...
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![福利分房属于公有住房吗]( "福利分房属于公有住房吗")
- 福利分房属于公有住房，它是国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，公有住房主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。承租人享有以下优惠福利政策：1...
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![公有住房房租要交税吗]( "公有住房房租要交税吗")
- 公有住房房租要交税吗，说明如下：公有住房房租要交税，如果是行政事业单位房产，所得租金收入扣除税费后应当交到财政局。如果是企业资产或个人房产，需要交营业税及税金附加。相关说明：1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住...
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![公有住房现在怎么分]( "公有住房现在怎么分")
- 目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类，一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。两类房均为使用权房。公房也称公有住房、公有住宅、公产住房国有住宅。公房有时也指拆迁后分到的房子。由中央政府或地方政府、城市政府等以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住...
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![集资房是公有住房吗]( "集资房是公有住房吗")
- 集资房不属于公有住房，两者不一样而且区别明显。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，属于经济适用房的一种。经济适用房是指根据国家经济适用住建设计划安排建设的住宅。供应对象为具有当地城镇户口的城...
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![购买公有住房如何退税]( "购买公有住房如何退税")
- 购买公有住房如果需要退税，对于先购买商品房并已完税的纳税人，在出售公有住房后，可以凭购房合同、购房发票、出售已购公有住房交易合同等资料，按照地方税务局的退税管理规定办理退税手续。有关税款的计算按现行政策办理。凡已出售已购公有住房，欲办理新购商品房产权过户手续的...
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![职工购买单位公有住房如何办理]( "职工购买单位公有住房如何办理")
- 职工家庭在买房子前要向公有住房出售单位办理认购的手续，领取购房用的有关统一表示资料，职工家庭在买房之前，必须协商确定买房人，直接人，工龄人，签订协议书，并由单位出具工龄证明和职级证明，卖房单位根据职工家庭提供的资料，按照规定核实之后，把有关的信息输入电脑里，计算出职工家庭...
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![建造公有住房买卖属于二手房吗]( "建造公有住房买卖属于二手房吗")
- 建造公有住房买卖是不属于二手房的。建造的公有住房是指机关，企事业单位，团体，部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋，分配给其所属职工居住或承租，符合相关要求承租人也可购买自住。这其中并没有涉及到房屋的二次交易，因此建造公有住房买卖不属于二手房。此外，属房地产管理机...
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![原公有住房可以出售吗]( "原公有住房可以出售吗")
- 原公有住房可以出售。只要原公有住房产权在出售人或出售机构手中，就可以将其出售，按照其相关流程办理交易手续即可。公有住房属于国有住宅，指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。根据《...
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![国有企业住房是公有住房吗]( "国有企业住房是公有住房吗")
- 国有企业住房是公有住房，说明如下：国有企业住房是公有住房，公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。相关说明：1、公房...
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![公有住房能归自己吗]( "公有住房能归自己吗")
- 公有住房不能归自己，公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上...
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![公有住房交易需要共有人同意吗]( "公有住房交易需要共有人同意吗")
- 公有住房交易需要共有人同意。共有人是指多人对某一财产共同拥有所有权。房屋共有是指由两个或两个以上的法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。即在共同共有关系存在期间，部分共有人...
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![公有住房是经适房吗]( "公有住房是经适房吗")
- 公有住房不是经适房，这是两种概念。公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行...
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![公有住房包含公共租赁住房吗]( "公有住房包含公共租赁住房吗")
- 公有住房中包含公共租赁住房。公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家...
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![公租房属于公有住房吗]( "公租房属于公有住房吗")
- 公租房是否属于公有住房说明如下：公租房不属于公有住房。因为公租房指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。而公有住房是指由国家以及国有企业...
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![怎么取得北京公有住房]( "怎么取得北京公有住房")
- 取得北京公有住房流程是：1、办理认购手续。在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，预付手续费100元（不购房时不予退还），领取购房用的有关统一表式资料。2、签订公有住房买卖合同。公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签...
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![已购公有住房可以交易吗]( "已购公有住房可以交易吗")
- 已购公有住房是可以上市交易的，但是房改房在出售、交流及赠与前需先如实填写“已购公有住宅上市核准表”，由原产权单位核对有否违背购房约定。如果可以出售，那么就由原产权单位加具是否进行购买的定见，并提交相关资料向市房改请求处理上市核准手续。房改房，又被称为已购公有住...
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![公有住房算个人的吗]( "公有住房算个人的吗")
- 公有住房是否算个人的要依据实际情况而定。大部分公有住房是不算个人的，产权归国家所有。但随着公有住房的出售，部分出售的公有住房也由国有变为私有。公有住房是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权...
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![国企公有住房怎么规定的]( "国企公有住房怎么规定的")
- 国企公有住房规定，国企公有住房指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没...
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![哈尔滨公有住房买断条件]( "哈尔滨公有住房买断条件")
- 哈尔滨市不动产公房买断应办理房改售房。哈尔滨公有住房买断条件分别都包括了不动产登记申请书，房屋所有权证，土地证，申请人身份证明，出售公有住房通知书，关于出售公有住房的，建议户口本复印件，身份证复印件，国有住宅房屋租赁证，房改购买公有住房申请表等。可以到所属的不动产登记...
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![天津市公有住房可以买卖吗]( "天津市公有住房可以买卖吗")
- 天津市公有住房可以买卖。天津市对可售公有住房上市销售双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料，向天津房地产交易核心办理交易过户审核手续。原可售公有住房承租人在收到经区、...
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![经适房算公有住房吗]( "经适房算公有住房吗")
- 经适房不算公有住房，这是两种概念。经济适用房是指根据国家经济适用住建设计划安排建设的住宅。供应对象为具有当地城镇户口的城市低收入住房困难家庭。是指家庭人均可支配收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%、人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房平均面...
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