![高层楼顶是公用面积吗]( "高层楼顶是公用面积吗")
- 高层楼顶是公用面积吗，说明如下：1、楼顶是公用面积，它的面积属于不参与分摊的公用面积。2、一般高层楼顶使用权归本楼所有产权人共有，但是买卖双方也可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权，所在小区的命名权、所在外墙使用权、所在楼房的命名权，作进行额外要求。相关说明：1、高层...
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![多少层算是小高层]( "多少层算是小高层")
- 小高层住宅是约定俗成的说法，在《建筑设计规范大全》里面都没有这个定义，一般是指层数为8层-11层的住宅。小高层住宅因其生活的便利性和舒适性赢得了越来越多购房者的喜爱。小高层是一种约定俗成的说法，一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为...
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![高层暖气不热的原因是什么]( "高层暖气不热的原因是什么")
- 1、因为压力原因。暖气的压力如果不足，就会导致水循环不是特别好，家里的暖气就热不起来。2、暖气管道时间久了之后。内部就会有气体，大量的空气进入到供暖管道，没有及时排出，就会造成暖气不热。管道系统需要及时清理，因为出现了堵塞的现象，影响了水循环，内壁结构水流不畅，温度也上...
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![为什么高层的房子比多层房子便宜]( "为什么高层的房子比多层房子便宜")
- 1、容积率。容积率会影响高层房价和低层房价的差距，因为容积率是代表面积之下与其建筑面积的比率，容积率越高住户越多建筑面积就越大。2、得房率。高层房子的户数和面积数增多会影响整栋楼房的得房率，这样得房率会比较低，这对发商来讲成本就会比较低，所以这是开发商把高层房价...
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![高层电梯费用如何收取]( "高层电梯费用如何收取")
- 如今大部分楼房都会安装电梯，高层电梯费用如何收取，今天就让来为大家讲解一下。目前高层电梯费用不属于政府定价，无明确的法律条文规定，只是规定物业公司不能以收取此费赢利，一般由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》，1、按家...
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![住高层为什么会有隐翅虫]( "住高层为什么会有隐翅虫")
- 家中产生隐翅虫的原因有：家里的垃圾出现腐烂时，隐翅虫会被吸引而来。隐翅虫会隐藏在生活日用物品中，被高层住户随物品携带进入家中。隐翅虫喜欢在高处飞行，其爬行速度很快，飞进室内后常在天花板、墙壁上、家具、衣物表面四处爬行。防范措施：1、不要在室内堆放废旧物品，保持室内...
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![绿谷云溪高层什么时候交付]( "绿谷云溪高层什么时候交付")
- 绿谷云溪高层交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。房屋交房的时间规定是按照房地产购买合同上的规定时间进行交付，如果逾期不交房，可以申请赔偿。据相关法律规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权...
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![10层小高层几楼最好]( "10层小高层几楼最好")
- 1、6层左右的中间单元最好。太高的楼层又牵扯扬灰层，空气质量不好，并且高层人住时间久了人会感觉孤僻，因此不要超过6层左右，中间单元最好。2、选择高层楼房的注意事项：光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对...
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![铁路段长能找到高层吗]( "铁路段长能找到高层吗")
- 铁路段长能找到高层。铁路段长通常作为铁路局系统的中层管理人员，根据他们的职责和权限，他们可以与其他铁路系统的管理人员联系，以便协调和解决与铁路运输相关的问题。但是，如果涉及需要向高层汇报或请求决策的问题，铁路段长可能需要与更高级别的管理人员联系，如局长、部长、行...
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![高层防盗网怎么吊上去]( "高层防盗网怎么吊上去")
- 1、如果你家住得不是很高的话,就在你家那里把防盗网拉上去,如果是装修工人安装的话,他们应该是有工具把防盗网吊上去的。2、如果你家住得很高,快到楼顶的话,那就从楼顶把防盗网吊下去安装。3、不过还有一种方法就是,把防盗网拆开,到你家重组再安装也是可以的。...
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![26高层的槽钢层一般在几楼]( "26高层的槽钢层一般在几楼")
- 楼房槽钢层一般都是6层一放的，所以从顶楼往下数六层就是槽钢层，根据此推算，26层的楼房一般情况下槽钢层会是21层、14层、7层、3层，不过也有一些楼房是5层一放的，所以具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定。以前的槽钢层的槽钢边缘会暴露在外面，下雨雪的时候水会...
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![高层楼房墙体裂缝原因有哪些]( "高层楼房墙体裂缝原因有哪些")
- 1、温度性裂缝。这种裂缝常见的原因是不一样材料的交接位置，例如圈梁与砖砌体交接位置的水平裂缝。通常材料均有热胀冷缩的性能，房屋结构会由于周围温度变化而引起变形，所以不一样材料的膨胀系数不同，就会造成产生温度性的裂缝产生。2、地基不均匀沉降而引发的裂缝。房屋在建...
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![电梯洋房和高层的区别是什么]( "电梯洋房和高层的区别是什么")
- 1、首先容积率不同，电梯洋房比高层容积率低，不仅楼间距宽敞而且采光景观好；2、其次得房率不同，电梯洋房公摊小，得房率比普通高层高很多；3、最后房价不同，电梯洋房户型方正，价格偏高，物业管理费也高。...
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![33层高层容积率一般多少]( "33层高层容积率一般多少")
- 33层高层的容积率一般在3.5左右，容积率一般是由政府规定的，按照目前城市规划法规体系来看，低于六层的多层楼容积率应在0.8－1.2之间，十一层的小高层容积率应在1.5－2.0之间，十八层高层住宅的容积率一应在1.8－2.5之间，楼层超过十八层的高楼房容积率应在2.4－4.5之间。容积率又被叫作修...
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![高层住宅楼属于什么结构的建筑]( "高层住宅楼属于什么结构的建筑")
- 高层住宅楼属于剪力墙结构或者是筒体结构的建筑。框架剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同时又有足够的剪力墙，有相当大的侧向刚度(剪力墙的侧向刚度大就是指在水平荷载(风荷载和水平地震力...
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![高层楼房怎么晒香肠]( "高层楼房怎么晒香肠")
- 1、将刚做好的香肠，扎上小孔，挂在通风较好的阳台上，隔段时间翻面，直至风干为止。2、在阳台上，支个晒衣服的架子挂起来，或者挂在栏杆上。3、可以挂晾衣绳上，晚上记得收回室内，防止老鼠和虫类啃食。...
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![高层连廊可以封闭吗]( "高层连廊可以封闭吗")
- 高层连廊可以封闭，在《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》中，6.5.1条明文规定“夏热冬冷地区，因冬季很冷，风雨较多，设计标准规定设外封闭长廊；住宅中作为通道的外廊宜作封闭外廊，并应设置可开启的窗扇。”此处“夏热冬冷”区域指的是北方区域。栏杆设计规范：临空高度在24m以下...
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![高层为什么会有蟑螂]( "高层为什么会有蟑螂")
- 1、通常蟑螂是从蟑螂卵孵化而来，因此有一些途径将蟑螂卵携带到家里，然后就会产出很多小蟑螂。通常蟑螂卵会在不经意间粘在我们的鞋子上，最终带到高楼层，这是比较普遍的原因。2、隔壁邻居家有蟑螂，而我们自己家虽然没有蟑螂，但是大门开着，就容易从隔壁跑进来，并且在家中繁衍，这也是...
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![高层多少层用水箱水]( "高层多少层用水箱水")
- 高层住宅6层以上要用水箱供水。市政管网的压力在0.25-0.3MPa之间，理论上能将水打到25米到30米。但是考虑管网的压力损失、集中供水时的压力损失和末端供水压力需求，一般六楼以上需要装水箱了。水箱按材质分为玻璃钢水箱、不锈钢水箱、不锈钢内胆玻璃钢水箱、海水玻璃钢水箱...
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![高层得房率怎么算]( "高层得房率怎么算")
- 高层得房率通常在85%－88%之间，同时高层得房率计算方法是套内建筑面积（套内使用面积加上套内墙体面积再加上阳台面积）与建筑面积之比。多层的得房率是高的，高层的次之，高层的得房率相对是相对于其他楼层是较低的。得房率对于置业者来说十分重要，是买房时候一个很重要的指标。得房...
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![高层楼房住几层最好]( "高层楼房住几层最好")
- 1、家庭成员因素。一般买房选择哪几层都要考虑个人的实际情况，比如买大户型，家里老人小孩都有的话，推荐低楼层，虽然低楼层采光差，噪音也大，但是低层对于老人小孩来说，行动比较方便，出入也很自由，就算停电，楼层不高也可以爬上去。而如果是年轻人刚成家选择买房可以选择较高楼层，采光...
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![高层楼水压低怎么办]( "高层楼水压低怎么办")
- 高层水压低有几个办法，可以依据实际情况选择一种适合自己的解决方法：1）增加增压水泵，在水管入户的位置，或者在水槽下面安装增压水泵，就可以解决水压小的问题。2）更换入户主水管，将入户主水管更换成口径大的水管，一般以6分管为好。...
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![电梯房跟高层得房率的差别是什么]( "电梯房跟高层得房率的差别是什么")
- 得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%；得房率的计算公式是：套内除建面*100%＝得房率。电梯房跟高层得房率的差别是：一梯二户电梯房得房率约在80%-83%，二梯三户电梯房得房率约在79%-82%，二梯四户电...
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![住高层壁虎是怎么进来的]( "住高层壁虎是怎么进来的")
- 住高层壁虎是怎么进来的第一，房间的窗户有缝隙所以导致壁虎进了家中第二，自己家中的蚊虫太多导致壁虎进了家中第三，自家家中的空气有些潮湿所以导致壁虎进了家中第四，打开窗户进行通风以此保持空气清新这样有助于壁虎的离去第五，清除干净室内的蚊虫这样有助于壁虎的离去...
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![平层和高层的区别有哪些]( "平层和高层的区别有哪些")
- 1、面积不同：前者的面积至少要一百四十平以上，而后者并没有面积上的要求。2、设计理念不同：前者讲究一层一家、全景观、配套完善的居家环境，而后者属于经济型产品。3、密度不同：前者一层一个电梯，密度低，而后者一层多达4户人家、两个电梯，密度较高。...
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