![买卖二手房合同中有什么注意事项]( "买卖二手房合同中有什么注意事项")
- 买卖二手房合同中的注意事项有：1、确认房主真实身份；2、确认付款方式以及时间，缺一不可；3、进行房屋交验要责权分明；4、约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实；5、中介代理费账目要明晰；6、要善用补充条款，维护自身利益。【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面...
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![买卖怎么区分]( "买卖怎么区分")
- 区分：缺东西，缺十要“买”，东西多了，有十要“卖”。歌诀：无十买，有十卖。意义区分：买基本字义：拿钱换东西。姓氏买，回族中的买姓。卖，部首：十，动词，量词。动词：是指拿东西换钱、背叛等意思；量词：是旧时酒馆中称一整份菜为卖。...
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![买卖不破租赁合同指什么]( "买卖不破租赁合同指什么")
- 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。简单说就是A的房子租给B，后A把房子卖给C，买卖过后，B的租赁继续有效，C不能以其有所有权不让B...
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![公有住房可以用来买卖吗]( "公有住房可以用来买卖吗")
- 公有住房是否可以买卖说明如下：公有住房是没有房产证的，没有房产证是不能进行房子的买卖的，所以南京市公有住房不可以买卖。《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所...
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![g买卖验货多久会自动确认]( "g买卖验货多久会自动确认")
- g买卖验货36小时会自动确认。买家确认购买后，该账号原卖家用户信息被清除，买家可以填写新的用户信息，进行账号过户。在客服联系买家验货完成后，如果买家一直不确认收货，则36小时后自动确认购买，买家可以在订单中心填写自己的资料进行账号过户。G买卖是上海数吉计算机科技有限公...
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![etf买卖规则]( "etf买卖规则")
- 投资者可以通过两种方式购买ETF：可以按照当天的基金净值向基金管理者购买（和普通的开放式共同基金一样）；也可以在证券市场上直接从其他投资者那里购买，购买的价格由买卖双方共同决定，这个价格往往与基金当时的净值有一定差距（和普通的封闭式基金一样）。ETF（交易型开放式指数）基金交...
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![安置房可以买卖吗]( "安置房可以买卖吗")
- 安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。【法律依据】《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。...
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![私人土地可以买卖吗]( "私人土地可以买卖吗")
- 私人土地是不可以买卖的，原因如下：1、《民法通则》第八十条规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体...
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![买卖区别意思是什么]( "买卖区别意思是什么")
- 买的意思是给钱的那方，给钱给别人；卖的意思是收钱，给物的那方。两字词是一对反义词。这是两个不同且对立的角色，就同一商品统一价格而言，买家希望价格越低越好，给的钱就少。卖家就希望价格越高越好，收到的钱就越多。买卖，一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品，一...
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![二手房买卖签合同的流程是什么]( "二手房买卖签合同的流程是什么")
- 根据《合同法》第十三条的规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。以上的意思就是买房人发出卖方的要约，买房人承诺购房，双方达成一致，再签订书面或者其他被法律许可的形式的合同。此时合同成立。合同成立后的过户流程：房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在...
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![房产证买卖过户流程是什么]( "房产证买卖过户流程是什么")
- 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花...
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![商品房买卖中的五证问题]( "商品房买卖中的五证问题")
- 商品房买卖中的五证问题是：1、国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护;2、建设用地规划许可证，是建设单位用地的法律凭证;3、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;4、建设工程施工许可证，是建筑施工单位符合各种施工条件...
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![房屋一半继承另一半买卖怎么办]( "房屋一半继承另一半买卖怎么办")
- 1、需要先办理继承公证，选定你是唯一继承人，然后你和住房另一半产权所有人一起到房管，办理你继承过户一般产权，再有持有另一半产权的那位，把他那一半买卖或者赠与过户给你，重办你一人名字房产证。2、办理继承，是在无遗嘱前提，所有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方一起到本...
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![二手房买卖购置税谁出]( "二手房买卖购置税谁出")
- 二手房买卖购置税是有约定按约定,如果没有的话,按常理是由买方承担的。按照交易惯例卖家都是到手价。无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，双方也可以签订合同进行约定。房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。需要缴纳的有契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已...
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![限价房可以买卖吗]( "限价房可以买卖吗")
- 1、可以。2、目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。3、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向...
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![砗磲是国家保护动物吗能否买卖]( "砗磲是国家保护动物吗能否买卖")
- 砗磲是国家一级保护海洋生物，禁止买卖。砗磲是软体动物门双壳纲的海洋动物。共有1科2属9种，是海洋中最大的双壳贝类，被称为贝王，最大体长可达1米以上，重量达到300千克以上。砗磲是软体动物门双壳纲的海洋动物。共有1科2属9种，是海洋中最大的双壳贝类，被称为贝王，最大体长可达1米...
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![商业房产不买卖能过户吗]( "商业房产不买卖能过户吗")
- 商业房产不买卖能过户，具体有如下三种方式：1、以出让的方式将房屋过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权...
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![二手房买卖中买方能否退房]( "二手房买卖中买方能否退房")
- 从法律的角度讲，退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件，可以解除合同。如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形，双方协商一致，才可以解除合同，否则无法解除合同。【法律依据】《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合...
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![二手房买卖按揭收费吗]( "二手房买卖按揭收费吗")
- 二手房买卖按揭需要收费。【法律依据】《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。...
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![未办理房产证的房屋如何买卖]( "未办理房产证的房屋如何买卖")
- 1、房子是否在房管局进行备案登记，如果没有备案登记的话，卖房者和卖房者可以和开发商去沟通。2、将当时你和开发商当时签订的购房合同进行变更，将你的名字变更为开发商的名字，相当于开发商和买房子重新签订了一份购房合同。3、如果房子已经在房管局登记备案了，并且银行贷款已...
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![关于买卖好的句子]( "关于买卖好的句子")
- 朝着心中目标前进的人，整个世界都在为他让路。（作者：曹建伟）这世界上的东西，管它是看得见的，还是看不见的，都有生意人敢卖，也都有生意人敢买。（作者：曹建伟）巨大的机会，人生中只能有一次。...
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![回迁使用房买卖可以吗]( "回迁使用房买卖可以吗")
- 回迁房是否可以买卖需要分情况：1、业主已取得《房产证》可正常交易有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁...
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![买卖二手房注意事项包括哪些]( "买卖二手房注意事项包括哪些")
- 买卖二手房注意事项包括：1、需要求卖方提供合法的产权证书正本以及身份证等；2、到房管局查询产权证的真实性；3、了解房屋土地使用期限还有多长，有没有欠费情况；4、从多个方面对二手房价格进行评估，是否有按揭房贷款。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行...
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![遗产继承房屋能买卖吗]( "遗产继承房屋能买卖吗")
- 继承的遗产房，只要已经办好继承手续，就可以直接买卖。只是，如果房子自取得房产证时起不足2年，你可能要多交一些税费。【法律依据】《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自...
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![股票不可以当天买卖吗]( "股票不可以当天买卖吗")
- 当天买入的股票当天不能卖出，需要第二个交易日才可以卖出，因为我国上海证券交易所和深圳证券交易所对股票和基金交易实行“T+1”的交易方式，即当日买进的股票，要到下一个交易日才能卖出，使用的对象有A股、基金、债券、回购交易。T+1是一种股票交易制度，即当日买进的股票，要到下...
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知知馆
