![交了契税还要交房产税吗]( "交了契税还要交房产税吗")
- 交了契税不用交房产税，房产税只对企业的房产开征，不对个人开征。但是要交契税，还要交营业税、印花税、所得税等税种。缴纳契税要注意：1、注意当地契税税率，虽然说买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定...
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![商业房要征收房产税吗]( "商业房要征收房产税吗")
- 商业房要征收房产税，用于经营性房产就需要交纳房产税。贷款买的商业店面，产权是本人的了，就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，不缴纳相关税费就要承担法律责任。商业用房房产税征收方式有：1、从价计...
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![上海房产税对公寓房要交税吗]( "上海房产税对公寓房要交税吗")
- 上海公寓房要交房产税，说明如下：上海公寓房要交房产税，因为用于经营性的房屋都交房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。相关说明：1、...
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![棚户区回迁房用交房产税吗]( "棚户区回迁房用交房产税吗")
- 由房产税的征税范围来说，回迁房是不是需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，就是城市县城建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他的位置都不需要交，回迁房就是发展商征收土地的时候赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子，每个楼盘基本都是有回迁房的，一般回迁房的售价都...
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![房产税计税依据是什么]( "房产税计税依据是什么")
- 房产税计税依据如下：1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原...
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![商业房不出租还用缴纳房产税吗]( "商业房不出租还用缴纳房产税吗")
- 商业房不出租用缴纳房产税，说明如下：企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税；个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政...
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![安置房以后要交房产税吗]( "安置房以后要交房产税吗")
- 安置房以后也不要交房产税，因为安置房属于保障房，目前不属于房产税的征收范围。安置房就是动迁房，由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户，所以这类仿佛的买卖除了会受到法律法规的规范，还会受到当地政府政策的约束。所以，安置房的交易不同于一般商品房的交易。根据国家法律...
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![房产税商业产权征收吗]( "房产税商业产权征收吗")
- 商业房产用交房产税。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。商业企业通过买卖商品赚取净利润。商业企业通常又可以分为批发企业和零售企业两种。批发企业是...
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![商业用房会有房产税吗]( "商业用房会有房产税吗")
- 商业用房有房产税，说明如下：商业用房是指在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税（现改为增值税）、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房...
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![商业性质的公寓交房产税吗]( "商业性质的公寓交房产税吗")
- 房产税包括商业部分，商业性质的公寓需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率：（1）从价计税：1.2%（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。在商业或者工业土地上建设...
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![什么样的房子要交房产税]( "什么样的房子要交房产税")
- 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。2...
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![自用商业用房需要缴纳房产税吗]( "自用商业用房需要缴纳房产税吗")
- 自用商业用房需要缴纳房产税。就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的...
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![房产税计税依据条件是什么]( "房产税计税依据条件是什么")
- 房产税计税依据如下：1、自建的房子。需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和；采购的商品房。原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。2、采购的二手房。本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的...
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![土地要交房产税吗]( "土地要交房产税吗")
- 按照《财政部国家税务总局关于城镇土地使用税等政策的通知》规定：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原...
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![商业房产需征房产税吗]( "商业房产需征房产税吗")
- 商业用房要交房产税。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税...
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![商业门市房交房产税吗]( "商业门市房交房产税吗")
- 商业门市房交房产税。具体房产税计算方式如下：1、如果是自己做生意，则应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）。2、如果是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。房产税是以房屋为征税对象，按房屋...
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![商业房产每年都要交房产税吗]( "商业房产每年都要交房产税吗")
- 房产税是每年都要交的，根据中华人民共和国房产税暂暂行条例规定，商住房的产权人要应该在每年四月份向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是，比例税率与房产原值为计税依据，税率为1.2%房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承...
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![第一套房房产税每年都交一次吗]( "第一套房房产税每年都交一次吗")
- 房产税针对的对象是房屋，主要是按照房屋的计税余值或者是租金收入进行计时算，向产权所有人征收的一种财产税，房产税是每年都需要进行缴纳的，按照新增方式和用途不同，发生时间就不同。如果纳税人是自建的房屋，那么从房屋建成次月起开始征收房产税；如果是委托企业建设的房屋，那么从...
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![几套房要征收房产税]( "几套房要征收房产税")
- 首套房就要征收房产税。根据房产税的定义来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税。也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税，那么自然房产越多，需要缴纳的税费也就越多。房产税的征收主要是针...
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![第二套房要交房产税吗]( "第二套房要交房产税吗")
- 第二套房要交房产税，对于二套房征收房产税新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额，家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额，所有商业房产，每年均按租金收入的12...
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![安置房还需要交缴纳房产税吗]( "安置房还需要交缴纳房产税吗")
- 根据我们国家房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋，免征房产税和土地的使用税，居民个人的房屋出租，根据财税规定，自2008年3月1日起，对于个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收，房产税免征城镇土地使用税，拆迁得来的房正常缴税，不会...
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![门面房在房产税征收范围吗]( "门面房在房产税征收范围吗")
- 门面房属于房产税征收的范围，房产税的具体情况有以下几个方面：1、房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能...
- 14051
![商业房产需要交房产税吗]( "商业房产需要交房产税吗")
- 商业地产需要交纳房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：房产税征收对象：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有...
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![南京房产税如何计算]( "南京房产税如何计算")
- 目前，南京还暂未开征房产税，最新房产税征收标准可参考其他试点城市。其中，中国房产税试点城市主要为上海及重庆，房产税征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。房产税应纳...
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![第一套房房产税什么时候交]( "第一套房房产税什么时候交")
- 如果纳税人将原有的房产用于生产经营的话，就可以从生产经营这个月起缴纳房产税，如果是自行新建的房屋用于生产经营，那么从建成之后的次月起开始缴纳房产税，如果委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之后的次月起开始缴纳房产税，纳税人购置新建的商品房，自房屋交付使用的次月起...
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知知馆
