![国有土地使用证可以贷款吗]( "国有土地使用证可以贷款吗")
- 土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由...
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![难道楼房没有土地使用证吗]( "难道楼房没有土地使用证吗")
- 楼房没有土地使用证，如果业主购买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然业主没有办理土地证分户，实际上在业主购房的房价中已经包含了土地出让金。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全...
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![私人地皮有土地使用证可以买卖吗]( "私人地皮有土地使用证可以买卖吗")
- 私人地皮有土地使用证不可以买卖，但是可以转让使用权。我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。【法律依据】根据《土地管理法》第二条，中华人民共...
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![土地使用证换名有什么手续]( "土地使用证换名有什么手续")
- 土地使用证换名的手续是：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费即...
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![土地使用证丢失怎么办理流程]( "土地使用证丢失怎么办理流程")
- 补办土地证的程序：（一）办事应当具备的条件：1、土地证书丢失；2、其他需要补办土地证书的情况。（二）办事所需要的手续、材料及相关文件1、土地权利人应向土地登记机关报失；2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、...
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![伪造土地使用证贷款怎么处理]( "伪造土地使用证贷款怎么处理")
- 伪造土地使用证贷款的处理是伪造土地使用证贷款显然是构成了伪造国家公文罪，需要按照刑法的相关规定进行处置，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。【法律依据】根据《刑法》第二百八十条，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺...
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![未办理土地使用证怎么办理]( "未办理土地使用证怎么办理")
- 《国有土地使用证》办理程序：1，受理申请材料2，审核材料3，校准登记4，颁发证书转让方应提供的材料：1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或...
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![土地使用证和房产证的区别]( "土地使用证和房产证的区别")
- 1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。3、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、...
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![国有土地使用证的权利包括哪些]( "国有土地使用证的权利包括哪些")
- 国有土地使用证的权利包括包括对土地的使用权，处分权和获取收益权，但对土地的使用和处分都必须要在法律允许的范围内才行，同时，也必须要依法办理了土地使用证这些权利才能够受到法律的保护。【法律依据】根据《房地产管理法》第五十九条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发...
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![土地使用证办贷款要怎么样操作]( "土地使用证办贷款要怎么样操作")
- 一般土地证抵押贷款流程如下：1、先得找到银行同意给土地抵押贷款；2、得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；3、拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给出具“土地他项权利证”；4、拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款...
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![集体土地使用证丢了该怎么办]( "集体土地使用证丢了该怎么办")
- 集体土地使用证丢了的处理方式是可以进行补办，土地权利人应当向原土地登记机关报失，在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失，提交补办土地证书的申请书等材料，填写土地登记申请书，经审核后进行公告，予以补发。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土...
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![集体土地使用证可以继承吗]( "集体土地使用证可以继承吗")
- 集体土地使用证不能继承。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。【法律依据】《中华人民共和国宪法》第...
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![棚户区改造土地使用证有补偿吗]( "棚户区改造土地使用证有补偿吗")
- 棚户区改造土地使用证有补偿，具体的补偿因地区不同是不尽相同的，净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。【法律依据】根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第四条，各地区应当按照...
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![买的二手房没有土地使用证怎么办]( "买的二手房没有土地使用证怎么办")
- 买的二手房没有土地使用证的处理方式是可以按照流程办理土地使用证，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。根据《土地管理法实施条例》...
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![楼房土地使用证过期了怎么办]( "楼房土地使用证过期了怎么办")
- 房屋建设土地使用证到期了会自动续期。【法律依据】《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法...
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![农村办理土地使用证吗]( "农村办理土地使用证吗")
- 农村办理土地使用证。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。...
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![现在办土地使用证要多长时间]( "现在办土地使用证要多长时间")
- 材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。...
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![土地使用证显示三层超过了怎么办]( "土地使用证显示三层超过了怎么办")
- 1、如果土地是宅基地，要到村委会出证明，变更土地面积，然后拿证明和宅基地土地证到国土部门，办理变更宅基地面积土地证。然后再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。2、如果土地是国有土地，则无法办理。超出面积的房屋是违法建筑，要被强行拆除的。只能把建造的房屋改...
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![办土地使用证未建房会有什么后果]( "办土地使用证未建房会有什么后果")
- 办土地使用证未建房的后果：可能就会被土地管理部门收回。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以...
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![农村土地使用证无档案怎么办]( "农村土地使用证无档案怎么办")
- 农村的土地使用证如果没有档案的话应该先咨询当地的土地管理局，确认土地管理局的系统当中没有档案的话，就必须要到土地管理局重新办理土地使用证的档案。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和...
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![注销国有土地使用证如何注销]( "注销国有土地使用证如何注销")
- 1、申请注销国有土地使用证所需材料有：(1)国有土地使用证。(2)有关准予注销的批文或证明文件。按照土地使用权灭失的不同情形，分三种：一是县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应提交县级以上人民政府签发的收回该国有土地使用权的文件;二是国有土地使用权出让或...
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![在我国国有土地使用证分几种]( "在我国国有土地使用证分几种")
- 国有土地使用证分为改房和经济适用房土地使用证和商品房住房土地使用证。根据《土地管理法》第八十条规定，依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以...
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![土地使用证加名字要多久]( "土地使用证加名字要多久")
- 土地使用证加名字的办理时间，一般材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第五...
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![如果土地使用证是刬拨的能交易吗]( "如果土地使用证是刬拨的能交易吗")
- 如果土地使用证是划拨的，需要经过办理相关手续以后才能交易。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条规定，划拨土地使用权，除本条例第45条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。可见，划拨用地使用权的并非不能转让、出租、抵押，只是权利人在行使这些权利时...
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![用地企业上哪办理土地使用证]( "用地企业上哪办理土地使用证")
- 用地企业去国土局办理土地使用证，申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。【法律依据】根据《土地管理法》第五条，国务院土地行政主管部门统一负责全国土...
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知知馆
