![农村如何申请自建房]( "农村如何申请自建房")
- 现在农村的条件越来越好了，很多人也愿意回到农村发展，我们看看农村如何申请自建房？申请人户籍必须在本村内，由申请人向村委提出个人建房申请。村里通过召开村委会、党员和村民代表会征求意见，无异议后进行公示。公示无异议后，村委负责人到当地所在镇规划办领取申请审批表，填写上...
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![农村自建房买卖合法吗]( "农村自建房买卖合法吗")
- 1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的，拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。2、农村自建房可以进行买卖，但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知中发〔1997〕11号)规定：农...
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![自建房没房产证怎么办]( "自建房没房产证怎么办")
- 农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋...
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![农村自建房3.5米会太高吗]( "农村自建房3.5米会太高吗")
- 根据相关规定，农村自建房按照规定不超过3.3米，如超过则属违规，因此农村自建房3.5米属太高了。根据农村住房建设技术政策的规定，农村房屋布局分为垂直分户（主要是指建筑层数2到3层）和水平分户（建筑面积4到5层），这两种类型的房屋每层的高度是不得超过3.3米的，这也就意味着在农村建房，...
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![自建房办房产证需要交哪些费用]( "自建房办房产证需要交哪些费用")
- 按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》，不额外收取费用，通常也就收取很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元，非住宅550元)；测绘费(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的费用。...
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![自建房正屋放什么家具]( "自建房正屋放什么家具")
- 自建房正屋放沙发、茶几、电视柜、凳子。沙发与茶几等核心家具是成套摆放，是普通家庭的摆放方法。家具的尺寸大小应根据客厅的面积大小来进行选择，以免影响整体美观。自建房也叫单门独院、单门独户、独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建...
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![自建房楼顶装修要注意什么]( "自建房楼顶装修要注意什么")
- 1、在装修自建房的顶楼时，是需要做好相关的准备工作，如设计好装修图纸，并和装修师傅沟通好设计方案，这样在日后装修的时候，可以有效的防止各种缺陷出现，且邀请的施工师傅，必须要对施工产品有一定认知，施工经验丰富。2、自建房装修，最重要的还是防水工程，这里所选择的材料最好是环保...
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![农村自建房可以申请抵押贷款吗]( "农村自建房可以申请抵押贷款吗")
- 农村自建房屋是否可以贷款需要分情况而定。具体为：一、自建房屋有产权证的。抵押贷款最核心的要件之一就是对房产进行抵押登记，只有具备房产证的房屋才能进行抵押登记。农村自建房屋，市场价值相对较低，但也可以进行登记。只是农村房屋有其特殊性，不能进入市场交易。即便具备产...
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![农村自建房可以过户吗]( "农村自建房可以过户吗")
- 可以过户，但必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政...
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![农村自建房建好没有手续会被拆吗]( "农村自建房建好没有手续会被拆吗")
- 1、自从土地确权提倡一户一宅制，农村办理自建房的手续就越发的严谨。所以那些打算在农村自建房一定要提前把相关手续给办齐了，像题主这样房子建好了去却没有办理手续的，大概房子不是近期建的吧。2、既然房子已经建好了，还是把手续补办齐了吧，比起补交的罚款，我觉得还是一个安心...
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![农村自建房需满足哪些条件]( "农村自建房需满足哪些条件")
- 1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。4、农村居民建房必须一户一基...
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![农村自建房面积规定有哪些]( "农村自建房面积规定有哪些")
- 农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。...
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![三层自建房要避雷针吗]( "三层自建房要避雷针吗")
- 1、依具体情况而定，如果三层自建房周围环境空旷，而且处于多发雷雨地区，建议安装避雷针起到防护作用。2、反之如果三层自建房周围拥有更高的建筑物、树或电线塔之类的，可考虑不安装避雷针。3、但为了保险起见，自建房不管层数高还是低都可以安装避雷针。雷雨天气，最好切断家中所...
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![卖自建房要注意什么]( "卖自建房要注意什么")
- 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。2、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。3、明确卖自建房的其他条件，如果不符合，是不能够出售自建房的。...
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![重庆自建房贷款条件是什么]( "重庆自建房贷款条件是什么")
- 1、申请人年龄在18-60周岁之间，是具有完全民事行为能力的重庆当地居民;2、自建房地址必须有明确的名称，可以是借款居住地址或经营场所地址;3、所建房屋要有村镇建设部门的审批意见书;4、借款人要有一笔自有资金，并且要有良好的信用状况，可以按时偿还贷款本息;5、借款人能提供...
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![自建房门窗户尺寸有什么讲究]( "自建房门窗户尺寸有什么讲究")
- 自建房窗户一般尺寸如下：客厅：1.5m*1.8m~1.8m*2.1m。中等室:1.2m*1.5m~1.5m*1.8m。大卧室：1.5m*1.8m~1.8m*2.1m。卫生间：0.6m*0.9m~0.9m*1.4m。1、窗户，在建筑学上是指墙或屋顶上建造的洞口，用以使光线或空气进入室内。事实上窗和户的本意分别指窗和门，在现代汉语中窗户则单指窗...
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![哪个银行支持自建房贷款]( "哪个银行支持自建房贷款")
- 支持申请住房抵押贷款的银行，都是可以申请自建房贷款的，但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房，这个属于小产权的自建房，不管哪个银行都不可以申请贷款。而如果是在城区建房，土地的性质是商业用地，那么这种情况就可以去银行申请自建房贷款。另外，每个地区的规定...
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![哪些现象表示自建房地基出现了下沉]( "哪些现象表示自建房地基出现了下沉")
- 1、门窗无法正常的打开或是关闭；门窗附近出现裂缝或是门窗挤压。2、地板不平或是朝一个方向倾斜。3、自建房中结构全都朝一个方向倾斜。4、水槽中的水、浴缸中的水都按照错误的方向流动。...
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![自建房算首套房吗]( "自建房算首套房吗")
- 1、自建房没有产权证，是不受我国法律保护的，所以尽管有自建房，但名下没有住房登记的首次购买住房仍属首套房。2、首套房定义：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经变卖，都算是首套房。3、首套房标准：按照相关法律法规，购买“首套房”可享受各种税费减...
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![自建房15天是否可以拆模]( "自建房15天是否可以拆模")
- 1、自建房的拆模时间需要根据混凝土的结构特点和混凝土的强度来进行确定，房屋各个区域的结构特点和所要求的的混凝土强度都不一样。如果是在南方城市中一般需要15天左右能拆模，如果是在比较寒冷的城市中一般需要20天左右。2、像不承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面...
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![农村自建房经第三方转让是什么]( "农村自建房经第三方转让是什么")
- 农村自建房经第三方转让是一种权利的转让。建在农村宅基地上的农村自建房，土地所有权归集体所有，宅基地使用权只能由集体组织的成员享有。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让，只能在集体成员内部转让、置换。自建房也叫单门独院、单门独户、独门独户，是泛指...
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![自建房地下室做法]( "自建房地下室做法")
- 1、结构上地下室要以钢筋混凝土剪力墙和钢筋混凝土筏板基础才能做到防止渗水的现象。如果地下室的墙体直接用砖砌的话，是无法抵挡来自墙外面横向的剪力而出现墙体裂缝，墙面结构遭到破坏后渗水现象就随之而来。地下室的底板要以钢筋混凝土筏板基础才可做到防止来自地下的水...
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![农村自建房怎样办理房产证]( "农村自建房怎样办理房产证")
- 1、户主要先准备好户口簿、身份证明、土地规划证等材料，到乡政府或镇政府提出办理申请，当村委会、政府部门都审核通过后，会在申请单上签字盖章。2、之后户主要再带上有关资料到乡建办提出办理申请，在收到申请后，相关的工作人员对上门实地勘察，查看房屋的实际建造情况是否符合要...
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![农村自建房窗户尺寸是多少]( "农村自建房窗户尺寸是多少")
- 1、客厅窗户尺寸：一般在1500mm*1800mm-1800mm*2100mm区间内；2、卧室窗户尺寸：一般在1200mm*1500mm-1500mm*1800mm区间内，如果是大卧室的话，其尺寸会在1500mm*1800mm-1800mm*2100mm区间内；3、卫生间窗户尺寸：通常在600mm*900mm-900mm*1400mm区间内。以上就是关于农村自建房窗户尺...
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![农村自建房需要办理房产证吗]( "农村自建房需要办理房产证吗")
- 农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证；农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，并提交相关资料。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用...
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