![什么情况下用人单位可解除合同]( "什么情况下用人单位可解除合同")
- 用人单位可以解除合同的情况是：1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单位的规章制度的;3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;5、因以...
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![可以直接起诉法院解除合同吗]( "可以直接起诉法院解除合同吗")
- 可以直接到法院起诉要求解除合同，但是要符合解除合同的条件，否则无法解除或要承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的...
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![对方拖欠房租费该如何解除合同]( "对方拖欠房租费该如何解除合同")
- 1、可以与承租人协商解除合同;2、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件,那么房东有权单方解除合同;3、房东可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务,如果承租人仍不履行义务,可以解除合同。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第十二条：有下列...
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![房屋面积有差异可以解除合同吗]( "房屋面积有差异可以解除合同吗")
- 在房屋买卖中，并不是所有情况都可以要求解除购房合同，起码还得要有超过3%的面积误差。要是发现房屋出现误差的，可以按照下面的处理方法解决：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。当然，现在买受人也可以不选择退房...
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![解除合同的赔偿金扣多少税]( "解除合同的赔偿金扣多少税")
- 对于用人单位向劳动者支付的经济补偿金，超过当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》的有关规定，计算征收个人所得税。【法律依据】《国家税务总局关于个人因解...
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![劳动者何时可与派遣单位解除合同]( "劳动者何时可与派遣单位解除合同")
- 通常情况下，劳动者都与派遣单位也就是用人单位签订有书面的劳动合同，在合同中对合同期限均有明确约定；劳动者在合同期内，要单方面解除与派遣单位的劳动合同的，根据《劳动合同法》第六十五条规定，被派遣劳动者除了可以依照该法第三十六条的规定与用人单位协商一致后可以解除劳动...
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![提前解除合同赔偿金额怎么计算]( "提前解除合同赔偿金额怎么计算")
- 提前解除合同赔偿金额的计算是：1、债权人通过行使解除权解除了合同，其与债务人均不再履行原给付义务，已提供的给付则须返还;2、在债务人全部解除时，债权人对于债务人已提供的给付不享有利益;3、债权人对于部分给付是否无利益，应以债权人通过订立合同所追求的利益为出发点，考察...
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![租房合同没到期可以解除合同吗]( "租房合同没到期可以解除合同吗")
- 租房合同没到期可以解除合同，具体包括以下情况：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同...
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![法定解除合同提前多久通知]( "法定解除合同提前多久通知")
- 法定解除合同不需要提前通知，当法定解除条件发生时，有解除权的一方通知另一方解除合同，另一方收到解除通知时，合同就正式解除。但是，如果法定解除条件发生后，有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内，不行使解除权，则丧失解除权，应继续履行合同。如果法律没有规定解除期限，合同当...
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![网上贷款想解除合同如何处理]( "网上贷款想解除合同如何处理")
- 网上贷款想解除合同的处理是，可以通过协议或者出现法定情形时，才能解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在...
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![租的房子漏水可以解除合同吗]( "租的房子漏水可以解除合同吗")
- 租的房子漏水可以解除合同，租的房子漏水属于履行不符合约定，承租人可以以履行不符合约定为由解除合同，出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起诉。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿...
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![解除合同有期限限制吗]( "解除合同有期限限制吗")
- 解除合同是有期限限制的。根据《合同法》第九十五条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第九十六条，当事人一方依照本法第九十三条第二款...
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![解除合同和违约责任的规定是如何]( "解除合同和违约责任的规定是如何")
- 解除合同和违约责任的规定如下：1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行...
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![当事人口头解除合同有效吗]( "当事人口头解除合同有效吗")
- 解除合同的意思表示可以通过书面方式告知合同相对方，也可以通过口头告知，所以口头解除合同也是有效的。【法律依据】根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。...
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![合同到期还需要解除合同吗]( "合同到期还需要解除合同吗")
- 合同到期是否需要解除，主要看合同的履行情况。合同履行完毕，就不需要解除；未履行完毕，是否需要解除，则根据合同履行情况确定。【法律依据】《合同法》第九十一条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行；(二)合同解除；(三)债务相互抵销；(四)债务人依法将...
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![解除合同的基本条件]( "解除合同的基本条件")
- 合同解除分为协议解除和法定解除两种情况。协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反法律规范和社会公共利益；采取适当的形式。法定解除的法定解除条件是，根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的...
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![解除合同的规定有哪些]( "解除合同的规定有哪些")
- 解除合同分为法定解除和协议解除。一、法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、...
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![违约金与解除合同能否并存]( "违约金与解除合同能否并存")
- 违约金与解除合同可以并存。【法律依据】《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违...
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![租房合同没到期能否解除合同]( "租房合同没到期能否解除合同")
- 租房合同没到期可以解除合同，具体包括以下情况：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同...
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![用人单位能否单方面解除合同]( "用人单位能否单方面解除合同")
- 法律对用人单位单方面解除劳动合同作了严格的限制，根据《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用...
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![买受人如何主张解除合同]( "买受人如何主张解除合同")
- 合同解除是指在合同有效成立后，没有履行或没有完全履行前，根据当事人一方或双方的意思表示，使合同关系消灭的法律制度。根据《合同法》第94条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以...
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![承租方提前解除合同怎么起诉]( "承租方提前解除合同怎么起诉")
- 单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔...
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![解除合同需要提前通知吗]( "解除合同需要提前通知吗")
- 解除合同需要通知对方。根据2021年实施的《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解...
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![合同没到期公司解除合同怎么赔偿]( "合同没到期公司解除合同怎么赔偿")
- 合同没到期公司单方面解除劳动合同，是否有补偿具体要看用人单位解除的方式和理由，不一定会有经济补偿金或者赔偿金。1、《劳动合同法》第四十六条规定：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；(二)用人单位依照本...
- 31007
![解除合同需要走哪些流程]( "解除合同需要走哪些流程")
- 解除合同需要走的流程有：1、协议解除。一般经过要约、承诺两个阶段；2、行使解除权。通知对方，对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决；3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。【法律依据】根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可...
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知知馆
