![新房退契税一般几个月]( "新房退契税一般几个月")
- 一般情况下是交了契税之后就可以退，从购买到开发商办理契税时间一般都要三个月或者更长时间，半年左右退应该是可以的。契税是指不动产，土地、房屋的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主，也就是产权承受人征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的...
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![新房一边通风一边住可以吗]( "新房一边通风一边住可以吗")
- 1、新房一边通风一边住是不可以的。2、刚装修完的房子中含有大量有害气体，例如甲醛、苯等。这些有害物质会使人出现头痛、乏力、头晕以及胸闷等症状，对人体危害非常大。一般新房子至少要通风三个月至半年，才可以考虑入住。3、我国的住房居室空气标准，甲醛的最高含量容许浓度...
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![买新房流程有哪些]( "买新房流程有哪些")
- 1、准备买房。买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。2、看房选房。先留意一下房源信息，可以先在网上看一下，再去现场看房。如果是为了挣钱，地理位置是最重要的，应该选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交...
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![新房付了首付想退房应该怎么办]( "新房付了首付想退房应该怎么办")
- 新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：一、开发商原因或者不可抗力等合同约定可以解除合同的事由(一)若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。(二)若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。...
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![新房房产证需要多久才能拿到手]( "新房房产证需要多久才能拿到手")
- 新房房产证资料齐全一般八个工作日就可以拿到手。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报检、预售等等，的手续办理齐备。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权...
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![新房验收项目有哪些]( "新房验收项目有哪些")
- 1、检查开发商是否已经具备有五证，关系后期是否能够办理房产证；2、确定开发商交付的房子，是当时所购买的那一套，并且整体设计和原设计图相符；3、房子的门、窗和约定相符，并且范围的质量合格；4、房屋的水、电、气等配套设施是根据合同来做的。购买了新房，不要急于装修，需要前往房屋...
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![新房入住前有哪些准备]( "新房入住前有哪些准备")
- 1、晾房的重要性：由于家庭装修的时候用了大量的材料，这些建材中都会释放出有毒气体，尽管前期使用的是环保型的材料，有害气体的含量非常低，但是各种材料混合在一起，有害气体含量就会变大。因此新房装修好之后需要适当的晾晒，让气体自己挥发一阵子，这样后期入住才不会引起身体不适...
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![新房刷漆步骤是什么]( "新房刷漆步骤是什么")
- 新房刷漆步骤是：1、墙面基层处理。对毛坯房的墙面进行彻底清除，如果是重新翻新，那就要对已有的漆进行彻底铲除，总之刷漆前，基层一定要保持干净平整。2、防水处理及防裂处理。厨房、卫生间的墙面刷漆，建议大家首选具有永久防漏、防渗水的防水材料。3、批刮腻子。按照调配比例，将...
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![新房多久入住可避免甲醛]( "新房多久入住可避免甲醛")
- 1、房子装修后过了六个月再入住是比较好。2、一般情况下，六个月的时间可以将房子内残留的甲醛等有毒气体挥发掉，不过为了家人的健康着想，还是需要使用一些有助于除甲醛的方法，这样能有效的降低甲醛的含量。3、如果家里有老人、出生不久的小孩或者孕妇，需要1年以上方可入住，因为...
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![买新房办贷款流程时间是多少]( "买新房办贷款流程时间是多少")
- 买新房办贷款流程时间是2周到2个月，如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等...
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![璧山区新房自备波纹管可以安装么]( "璧山区新房自备波纹管可以安装么")
- 璧山区新房自备波纹管不可以安装。燃气波纹管一般由燃气公司指定专业人士上门安装，如果用户自己安装，一旦安装错误或者是安装连接不牢固、不紧密，存在重大安全隐患，可能导致用户家中出现燃气泄漏事故，届时燃气公司也需要负责任。波纹管是指用可折叠皱纹片沿折叠伸缩方向连接成...
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![新房付款流程是怎么样的]( "新房付款流程是怎么样的")
- 在新房交易中，付款方式大致有三种：一是一次性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95％，余下5％交房时付清。一次性付款。它指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的所有权。二是分期付款，一般是在付清首期款后跟随...
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![新房油漆味怎么去除]( "新房油漆味怎么去除")
- 1、开窗通风。不用说，尽量多的开窗通风是一定要做到的。开窗透气是大家公认的装修完必做的最有效最简单的去除油漆味的方法之一。2、摆放绿植。可以在室内排放一些吊兰、芦荟、虎尾兰等，它们能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空气污染。3、菠萝。菠萝是粗纤维类...
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![新房税费多少]( "新房税费多少")
- 新房税费多少，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，按总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和...
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![怀孕可以装修新房吗]( "怀孕可以装修新房吗")
- 尽量不要在怀孕时装修新房。因为在装修时，装修物料多少会有一些不利于孕妇和胎儿的成分，在装修后会比较长时间的存留在屋子里，会对孕妇和胎儿有影响。所以怀孕时还是不要装修新房比较好，可以等到孩子出生一两年后再装修。如果不得不装修的话也不要入住，最好等到装修好后三个月...
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![新房装修步骤和流程]( "新房装修步骤和流程")
- 1、前期设计：要明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等。2、主体拆改：主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。3、水电改造：插座、水表的位置等。4、木工：家中部分家具，衣柜橱柜等。5、贴砖：过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也...
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![建新房祝福语]( "建新房祝福语")
- 建新房祝福语有：1、你面对生活的挑战总是那么自信！所谓安家立业，祝贺你，又成功向前迈了一步。朋友，祝事业越办越红火！大展宏图！2、上联：移风易水凤息梧桐而冠百鸟争鸣；下联：改天换地龙出潜渊则领万兽竞啸。横批：乔迁大吉！3、搬新家了吧，我会化成无刺鼻气味的油漆和家具家点，永远呵护你，...
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![买新房需要注意哪些事项]( "买新房需要注意哪些事项")
- 1、按照合法程序和标准签订合同。在房屋买卖的过程中，买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同，并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。因为这并非购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对购房者尤其不利。2、事先约定...
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![买新房应该注意什么问题]( "买新房应该注意什么问题")
- 1、如今很多城市都出台的了限购、限贷、限离等楼市政策。大家在购买新房前最好先了解一下当地的购房政策是怎么样的。自己是否拥有购房资格，如果购买新房最少需要支付多少首付款。大家如果是贷款买房，可以先到银行了解其住房贷款条件，查询一下个人征信情况等等。2、无论是买...
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![买新房时需要注意事项有哪些]( "买新房时需要注意事项有哪些")
- 买新房时需要注意事项有哪些，说明如下：1、谨慎选择房地产经纪机构。在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。2、合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方...
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![上海买新房要交什么税及费用呢]( "上海买新房要交什么税及费用呢")
- 上海买新房要交的税及费用如下说明：1、契税：契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收，目前上海市购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%，一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。2、印花税：印花税是对经济活动中书立、领受的凭证征收的一种税收，根据《中华人...
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![一般新房做几遍保洁]( "一般新房做几遍保洁")
- 1、通常新房要做5次到8次的保洁。2、但还是要视实际情况而定，必须将新房清洁到干净为止。3、在清洁过程中要特别注意灯具，在擦拭灯具时有的安装不是特别牢固，很可能随便一抓就会出现脱落的现象，因此要格外小心以免发生不必要的意外。以上就是关于一般新房做几遍保洁的相关内...
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![新房卖出去要交多少税]( "新房卖出去要交多少税")
- 新房卖出去交的税，如下说明：1、过户费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得...
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![新房要交多少税费]( "新房要交多少税费")
- 新房税费缴纳标准如下：1、契税首次购买90及90平以下的住房，契税是1%。144平米以上住房，或购买家庭内二套及以上普通住房，契税是3％，购买首套房享受契税优惠。首次购买90平以上的住房，契税为1.5%。2、印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开...
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![新房交房以后可以立即装修吗]( "新房交房以后可以立即装修吗")
- 1、如今的房屋大部分都是框架构造，建造成后到交房之日也有很长一段时间，因此交房之后，通常都能够直接装修。2、不着急的话，不妨将房子搁置一段时间。通常装修的最佳时节是梅雨节令后的一个月，夏季和秋季最好，不过冬季一定别着急着装修，要不然会引起一些没必要的亏损，同时影响装修...
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