![安置房建设需要预征企业所得税吗]( "安置房建设需要预征企业所得税吗")
- 按照企业所得税征收范围，安置用房建设是纳税人依照企业所得税法的规定取得的应纳税所得。企业所得税包括生产经营所得、其他经营所得和清算所得。收入来源包括：1、销售货物的所得，按照成交地点确定；2、提供劳务所得，按照劳务发生地确定；3、财产转让的收入应当根据房地产的位置...
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![宣威吉安家园安置房可以买吗]( "宣威吉安家园安置房可以买吗")
- 宣威吉安家园安置房可以买，具体可以咨询房屋产权的工作人员。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易...
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![安置房可以买卖吗]( "安置房可以买卖吗")
- 安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。【法律依据】《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。...
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![安置房买卖政策是什么]( "安置房买卖政策是什么")
- 安置房买卖政策是：1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的。2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就...
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![安置房和商品房的房产证区别]( "安置房和商品房的房产证区别")
- 安置房只有居住权，没有买卖权，不过拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，也可以进行上市交易。商品房可以随意交易。安置房和商品房的区别：1、土地性质的区别安置房土地性质和商品房是完全不同的，安置房一般是补偿给拆迁户的，土地性质是属于划拨土地，而商品房是开发商通...
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![上海动迁安置房需要缴营业税吗]( "上海动迁安置房需要缴营业税吗")
- 上海动迁安置房如何交房产税1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果上海居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基...
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![安置房没有拿到产权证可以交易吗]( "安置房没有拿到产权证可以交易吗")
- 按国家规定是不能买卖的,但是,可以私下以合同的方式出售。等产权发到卖方手上就可以按合同约定来办理过户。【法律依据】《人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手...
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![得到的安置房可以卖吗]( "得到的安置房可以卖吗")
- 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、...
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![安置房需要缴纳房地产税吗]( "安置房需要缴纳房地产税吗")
- 安置房不需要缴纳房地产税，因为安置房不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的...
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![企业破产职工如何安置和补偿]( "企业破产职工如何安置和补偿")
- 企业破产职工的安置和补偿问题依据《劳动合同法》第44条：“用人单位被依法宣告破产的，劳动合同终止。”《劳动合同法》第47条第一款规定：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳...
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![购买安置房流程是什么]( "购买安置房流程是什么")
- 购买安置房流程是：1、申请登记，进行登记资料初审、取测绘联系单；2、签订房地产的买卖合同；3、去房地产的交易中心进行过户，交纳相关的手续费；4、过户完毕后，领取相关的房产证。...
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![安置房政策都有哪些]( "安置房政策都有哪些")
- 安置房管理政策有：一、总则1、本办法所称安置房，指区人民政府在进行土地开发、城市（林区）棚户区改造、公益事业建设等项目的土地和房屋征收后，以特定的价格、套型面积向本区世居无房户定向销售的保障性住房或优惠安置房（统建住宅房）。2、安置房由区人民政府建设，市房地产管理局武...
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![因失地安置的房屋可以继承吗]( "因失地安置的房屋可以继承吗")
- 由于失地安置是会发放房屋的，并且房屋有房产证，所以是能够进行继承的。对于继承的方式，如果有遗嘱的话，按照遗嘱来进行继承，如果没有遗嘱就按照法定继承来进行。【法律依据】《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和...
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![安置房过户需要准备哪些材料]( "安置房过户需要准备哪些材料")
- 安置房过户需要准备的材料有：1、安置房屋所有权证;2、被拆除房屋所有权证;3、拆迁安置协议及已回迁安置证明;4、安置单位法人或其他组织的资格证明;5、安置单位法定代表授权委托书;6、安置单位受委托人身份证;7、房屋权属登记申请表。【法律依据】根据《城市房地产管理法...
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![购买安置房可以贷款的情形有哪些]( "购买安置房可以贷款的情形有哪些")
- 购买安置房可以贷款的情形有：1、因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的；2、如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第七条，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵...
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![拆迁安置补偿费有哪些]( "拆迁安置补偿费有哪些")
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给...
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![拆迁安置协议丢了可以补办吗]( "拆迁安置协议丢了可以补办吗")
- 拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门（即拆迁办）各持一份。如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复...
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![安置房和商品房有什么区别]( "安置房和商品房有什么区别")
- 安置房和商品房的区别是：1、土地来源的区别。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全...
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![集体企业改制后对职工如何安置]( "集体企业改制后对职工如何安置")
- 集体企业改制以后，对职工的安置基本上是两种情况：一种是工龄买断，一次性发放经济补偿金，解除劳动关系。另一种就是继续上班，原来集体企业中的职工成为新企业的正式工人，重新签订劳动合同，享受企业工龄和社会保险保障。【法律依据】《劳动合同法》第四十六条，有下列情形之一的，用人...
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![拆迁补偿安置合同应该注意哪些]( "拆迁补偿安置合同应该注意哪些")
- 1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本信息。2、拆迁房屋的有关情况。3、补偿方式、金额和时间。4、房屋估价。5、拆迁安置办法。6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。7、搬迁期限和过渡期限。8、违约责任。【法律依据】根据《民法典》第243...
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![安置房缴土地增值税吗]( "安置房缴土地增值税吗")
- 根据《土地增值税暂行条例》第8条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步规定：此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使...
- 12140
![在我国回迁安置房可以买吗]( "在我国回迁安置房可以买吗")
- 在我国回迁安置房可以买，回迁房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易，有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程，业主手中只有回迁协议的不能过户。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善...
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![安置房出现质量问题怎么办]( "安置房出现质量问题怎么办")
- 如果安置房屋质量存在问题，但不影响正常的居住使用，可以要求开发商限期内进行修复。如果开发商拒绝修复或拖延修复的，可以自行或者委托他人修复，修复的费用及相应的损失由开发商承担。【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事...
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![正规安置房有什么证]( "正规安置房有什么证")
- 1、是城区拆迁，一般都是给与安置补偿或者安置房，补偿的房屋属于大产权，有70年的产权证。2、是部分城镇的乡村拆迁，也是给与安置补偿和安置房，有些安置房是政府筹建的保障性住房，属于大产权有产权证。3、是有些是村里自己筹建的，建立在宅基地上，属于共同所有，是没有产权证的，但是这...
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![苏州和美家园是安置房吗]( "苏州和美家园是安置房吗")
- 苏州和美家园是安置房，属于姑苏区金阊新城板块，由苏州中锐地产有限公司开发。星光耀花园于2014年竣工，楼龄较新，物业为意城物业。小区自带沿街商业和幼儿园，日常生活较为便捷。小区有22幢高层建筑，1-6幢为拆迁房，7-22幢为经济适用房。户型涵盖两房户型至大三房，建面约60-125㎡，户...
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