![商贷利率最低是多少]( "商贷利率最低是多少")
- 商贷利率最低是多少不能一概而论，这与用户具体贷款的年限、银行挂牌利率等方面有关。一般情况下，贷款的时间越长，利率越高，比如根据央行制定的基准利率，一年短期贷款利率为4.35%，而五年以上的长期贷款利率是4.9%。各个银行的挂牌利率会根据央行制定的基准利率进行调整，例如，招商...
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![支付宝网能商贷吗]( "支付宝网能商贷吗")
- 官方开通法1、先通过网商银行官网或者手机APP来注册自己的账户，也就是先要开通网商银行；2、登录网商银行以后，在页面中找到网商贷入口；3、点击进入网商贷页面以后就可以根据系统提示开通支付宝网商贷了。支付宝开通法1、请大家先打开自己的支付宝，并在搜索栏中查找“网商银行...
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![商贷买房利率是多少啊]( "商贷买房利率是多少啊")
- 商贷买房利率由央行贷款基准利率得到，浮动范围在0.5到2个百分点，银行会根据你的个人条件进行浮动，央行贷款基准利率是：1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、贷款五年以上，利率是4.90%。...
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![商贷可以用公积金按月冲抵吗]( "商贷可以用公积金按月冲抵吗")
- 商贷可以用公积金按月冲抵，当贷款余额小于或等于公积金个人账户余额时，可以申请提取公积金还贷，要办理冲还贷需要复满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无制其他公积金贷款债务和冲还贷业务。（3）所办理贷款...
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![欠网商贷还不上怎么办]( "欠网商贷还不上怎么办")
- 1、欠网商贷还不上，可以与对方协商确定分期还款时间；如果属于高利贷，逾期费用太高，可以起诉到法院，法院会对此进行计算，超过国家规定的利息不需要支付，还可以要求出借人退还。2、法律依据：最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，第二十六条借贷双方约定的利...
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![购房贷款商贷办理流程是什么]( "购房贷款商贷办理流程是什么")
- 购房贷款商贷办理流程如下：1、提交贷款申请：当签好房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商...
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![商贷利息多少]( "商贷利息多少")
- 商贷利息计算利率一般按央行基准利率基础上有所浮动，央行最新基准利率是：1、借款期限1年以内利率为：4.35%;2、借款期限1到5年以内利率为：4.75%;3、借款期限5年以上利率为：4.90%。...
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![贷了住房公积金还能商贷吗]( "贷了住房公积金还能商贷吗")
- 1、贷了住房公积金可以商贷。2、购房用公积金贷款后还可以用商业贷款，这种方式是组合贷款，即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。3、申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定...
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![商贷没还完可以公积金贷款吗]( "商贷没还完可以公积金贷款吗")
- 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。商贷还没还完可以进行公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向...
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![商贷转公积金贷款怎么转]( "商贷转公积金贷款怎么转")
- 将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系因此借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款二者之...
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![商贷利息怎么算]( "商贷利息怎么算")
- 1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数—1）×贷款本金。2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金——累计已偿还本金）×月利率。3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）5．6％；六个月...
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![第一套商贷第二套可以用公积金吗]( "第一套商贷第二套可以用公积金吗")
- 第一套房申请的商业贷款，不管贷款有没有结清，第二套房都可以申请公积金贷款。而第一套房申请的公积金贷款，则必须结清以后，第二套房才可以再次申请公积金贷款。公积金贷款利率要低于商业贷款利率，因此能用公积金申请房贷，是可以获得很多利息优惠的。如果是首套房申请公积金贷款...
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![商贷利率是多少2020]( "商贷利率是多少2020")
- 各大银行商业贷款的利率都是以央行贷款利率为基准上下浮动，央行2020年最新商业贷款基准利率如下：一年以内的贷款利率为：4.35%，一至五年利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。...
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![公积金可以提取还商贷吗]( "公积金可以提取还商贷吗")
- 公积金是可以提取还商贷的，有两种方式，一种是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。第二种是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中...
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![办理商贷买房需要准备什么材料]( "办理商贷买房需要准备什么材料")
- 1、身份证和户口本，一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件，一式3份。2、婚姻状况证明，已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明。3、购房合同，购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同...
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![商贷可以公积金还吗]( "商贷可以公积金还吗")
- 商贷是可以提取公积金用来还房贷的，但是提取公积金还商贷时，需要满足以下条件：1、借款人的住房公积金缴存正常，没有停缴、缓缴的情况；2、正常还款两个月以上，信用良好，没有逾期行为；3、住房公积金缴存账户里已留足6个月以上的缴存额度。公积金提取流程：1、向公积金管理中心提出公...
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![公积金和商贷差多少]( "公积金和商贷差多少")
- 如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如你的贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%，商贷5年以上基准利率是4.90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则贷款利息为：500000×20×3.25%=325000元，商贷利息...
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![每月公积金有剩余能还商贷吗]( "每月公积金有剩余能还商贷吗")
- 客户名下是否缴存有住房公积金，公积金账户里有多少余额，并不会影响到商贷的办理，毕竟商贷不与公积金挂钩，只要客户信用良好，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力，一般就能去申请办理商贷。不过如果是想要办理公积金贷款的话，那必须名下没有未还清的公积金贷款才行。若客...
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![商贷可以提前还款吗]( "商贷可以提前还款吗")
- 商业贷款是可以提前还贷的。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。提前还贷一般有五步流程：第一步：先...
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![南宁商贷转公积金贷款如何办理]( "南宁商贷转公积金贷款如何办理")
- 1、借贷申请人到银行建行的到四湖支行，农行可到任意网点)申请商贷提前结清，并打印三个月的还贷明细2、借贷申请人向管理中心提交贷款申请材料，并预签借贷合同及抵押合同3、管理中心进行三级审批4个工作日内)4、银行代借款申请人办理第二顺位抵押登记手续5、银行划扣借款申请...
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![商贷后多久可提公积金]( "商贷后多久可提公积金")
- 商贷审批下来，还款一次、征信上传，然后才可以提取公积金来偿还商业贷款，之后一年只能提一次，只要提取时间中间隔了365天就可以了。另外，公积金提取的金额也有一定的要求，不能超过当年借款本息。办理提取公积金的手续，需要准备以下资料：1、商业贷款借款合同；2、公积金卡及密码；3、提...
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![商贷转公积金贷款条件]( "商贷转公积金贷款条件")
- 应同时具备以下条件：(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续定额教存任房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。（二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买...
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![公积金可以对冲商贷吗]( "公积金可以对冲商贷吗")
- 公积金是可以对冲商贷的。个人在单位按时缴纳公积金，没有使用公积金办理公积金购房贷款，购买住房时使用了商业贷款的话，可以携带商业购房贷款合同、购房合同前往当地的住房公积金管理中心，申请提取公积金账户余额来冲抵商业贷款，按要求填写申请表格，审核通过后，公积金管理中心会...
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![商贷购房月供多少是怎么算出来的]( "商贷购房月供多少是怎么算出来的")
- 商贷购房月供多少，是需要根据你的首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率才能准确的算出来的。计算的方法是：如果是等额本息还款，每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。如果是等额本金还款，每月月供额=(贷款本金÷还款月...
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![首套房商贷利率为多少]( "首套房商贷利率为多少")
- 首套房商贷利率为多少，说明如下：自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：1、贷款一年以下（含一年）利率为4.35%。2、一年至五年（含五年）利率为4.75%。3、五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。相关说明：1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，...
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知知馆
