![地税营业税怎么算]( "地税营业税怎么算")
- 地税营业税的计算公式如下：应纳营业税额=计税营业额×营业税税率。营业税是价内税，外贸企业提供应税劳务，出售或出租无形资产、销售不动产都要交纳营业税。营业税计算的依据是营业额和营业税税率。...
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![房产交易营业税有哪些]( "房产交易营业税有哪些")
- 房产交易营业税的缴纳标准：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴...
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![买二手房交营业税吗]( "买二手房交营业税吗")
- 营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，5.6%税率由卖方支付。根据2015年3月房地产新政，转让出售购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到5年的平均房屋按两次转让。动产价格征...
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![卖二手房满两年需要交营业税吗]( "卖二手房满两年需要交营业税吗")
- 卖二手房满两年需要缴纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1...
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![动迁房出售要交营业税吗]( "动迁房出售要交营业税吗")
- 动迁房出售是不要交营业税的，动迁安置房满三年才能缴纳营业税，目前满二年免征营业税，所以不需要缴纳。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国相关法律法规规定，某建设单位或行政机关依法申请办理了拆迁许可证，成...
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![营业税满两年怎么算]( "营业税满两年怎么算")
- 营业税满两年算是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权...
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![苏州拆迁房要交营业税吗]( "苏州拆迁房要交营业税吗")
- 苏州拆迁房不要交营业税，拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住...
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![回迁房办房产证需交营业税吗]( "回迁房办房产证需交营业税吗")
- 回迁房办房产证不需交营业税，但是要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用，在交钱之前，要了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。根据评估价、面积等情况，缴纳如下...
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![第三套房营业税需要交吗]( "第三套房营业税需要交吗")
- 第三套房是要交营业税的，营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的，是指针对企业出售和个人转让的...
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![网上申报营业税怎么填]( "网上申报营业税怎么填")
- 网上申报营业税填表步骤：建立新期税表、填入纳税金额、点击申报、填写密码，显示报表成功。注意事项：新一期的申报报表一定要重新下载建立新期，纳税申报金额要填写正确，申报成功后是不可以修改的。...
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![二手房营业税怎么算公式]( "二手房营业税怎么算公式")
- 营业税实行了简单的比例税率，其税收收入不受纳税人的营运成本和费用高低的影响，使得纳税人难于转嫁税负，计税和征收方法也比较简便直接。１、二手房的营业税优惠政策的取消，使得个人购买两年以上不足五年的二手房房屋，交易成本提高了约定的购房合同款中的5.55％，能在一定程度上抑制...
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![房产增值税是营业税吗]( "房产增值税是营业税吗")
- 房产增值税不等于营业税，当前我国进行营改增，营改增目的是为了避免企业所得税重复征税、不可抵扣、不可退税的弊端，实现增值税“公路征收、分层抵扣”的目标，有效减轻企业的税负。更重要的是，业务转型的增加改变了市场经济交流中的价格体系，将营业税的“价格内税”转变为增值税...
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![营业税多缴怎么抵扣]( "营业税多缴怎么抵扣")
- 营业税多缴的，应当向原主管地税机关申请抵扣，未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。试点纳税人纳入营改增试点之日前发生的应税行为，因税收检查等原因需要补缴税款的，应按照营业税政策规定补缴营业税。...
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![营业税税率是多少]( "营业税税率是多少")
- 5%2017年10月30日，国务院常务会议通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定（草案）》，标志着实施60多年的营业税正式退出历史舞台。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权...
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![简述营业税概念并举例说明]( "简述营业税概念并举例说明")
- 营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全...
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![营改增 营业税还存在吗]( "营改增 营业税还存在吗")
- 2008年，为了实施增值税转型,国务院修订了《增值税暂行条例》和《营业税暂行条例》，自2009年1月1日起施行。对于原营业税暂行条例和新营业税暂行条例冲突的营业税政策，财政部以及国家税务总局进行了梳理，分别下发了《财政部、国家税务总局关于公布若干废止和失效的营业税规范...
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![营改增后重开营业税发票怎么处理]( "营改增后重开营业税发票怎么处理")
- 1、营改增纳税人需要重开营业税发票的，应收回原营业税发票的所有联次。2、营改增纳税人凭营业税发票的所有联次，向原地税机关提请备案，由原地税机关收缴发票所有联次并出具重开营业税发票证明。3、营改增纳税人凭原地税机关出具的重开营业税发票证明和缴纳营业税的完税凭证...
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![铁路房改房有营业税吗]( "铁路房改房有营业税吗")
- 铁路房改房交易不需要交营业税。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。1、契税，普通住宅为成交价的1．5％，非普通住宅为成交价的4％。2、个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整...
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![上海房改房过户交营业税吗]( "上海房改房过户交营业税吗")
- 海房改房过户是不需要缴纳营业税的，因为房改房的购入价格相对比较低，其过户与商品房过户区别于所得税，营业税都已经改为增值税。买房者需要参考《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，关于契税政策有以下几点：1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人...
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![地税的营业税怎么算的]( "地税的营业税怎么算的")
- 一、月营业额在5000元以下的免征营业税营业税按营业额的5％；营业额*5%=营业税（实际中都定额征收，应为个体户都不建账，无法核定你的准确收入，所以给你按照订额征收，即5000元）说明：月营业额在5000元以下的免征营业税。必须经税务机关审核、批准,才可减免。月营业额不到5000元，必须到地...
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![营业税金及附加怎么计算]( "营业税金及附加怎么计算")
- 依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目。税金及附加反映企业经营的主要业务应负担的消费税、资源税、教育费附加、城市维护建设税等。消费税=应税消费品的销售额×消费税税率城市维护建设税=（实纳增...
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![营业税有哪些特点]( "营业税有哪些特点")
- 营业税的概念及特点：（一）营业税的概念营业税是以在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人所取得的营业额为课税对象而征收的一种商品劳务税。营业税是世界各国普遍征收的一种税，也是我国现行税制中的一个重要税种。它和增值税、消费税等一起共同构成我...
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![汽车营业税怎么算]( "汽车营业税怎么算")
- 汽车营业税的算法是开票价×（1+17%）×10%，价格要看车子的排量而定。营业税购置税的多少，除了后面10%的硬性政策外，开票价起着决定性作用，从道理上来讲，开票价越低，购置税就越低。...
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![买房营业税怎么算]( "买房营业税怎么算")
- 计算方法：营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。营业税税率按照行业、类别不同分别...
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![买房营业税怎么算2017]( "买房营业税怎么算2017")
- 买房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.6%的营业税，这个营业税由出让方承担。自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住...
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知知馆
