![到银行办抵押多久出他项权证]( "到银行办抵押多久出他项权证")
- 到银行办抵押多久出他项权证，如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过如果办理加急2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提...
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![他项权证怎么办理]( "他项权证怎么办理")
- 首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。2、到银行审批和拿合同办理人将申请表填写完之后，需到借款的银行去盖章，盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给办理人。3、登记办理人需携带盖好章的申请书，以及相关合...
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![在我国他项权证由谁领取]( "在我国他项权证由谁领取")
- 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证是由抵押人自己去领取的。土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利，主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、...
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![怎么查他项权证是否办好了]( "怎么查他项权证是否办好了")
- 怎么查他项权证是否办好了，一般来说网上不容易查到的，最直接的方法就是去房管部门，带上相关证件，然后可能可以查询得到。根据《房屋登记办法》规定，房产在办理抵押登记时，颁发房产他项权证，该证由抵押权人留存，在房产证备注栏有记录，本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询...
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![贷款还清银行不给他项权证怎么办]( "贷款还清银行不给他项权证怎么办")
- 贷款还清后，银行如果不给他项权证，可以自己向银行索取结清证明，带齐材料向房管局解除抵押，注销他项权证。根据《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易...
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![他项权证潜在的风险有哪些]( "他项权证潜在的风险有哪些")
- 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证的潜在风险有：1、由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。2、个别信贷员在办理抵押贷款时的审查...
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![他项权证遗失补办的规定是什么]( "他项权证遗失补办的规定是什么")
- 他项权证遗失补办的规定是需要提交的有：1、房地产抵押权设立登记申请表原件；2、房产档案馆查档证明原件；3、登报声明房屋他项权证遗失作废的公告；4、房屋所有权证复印件；5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；6、抵押人为个人，提交身份证复印件。根据《城市房地产管理法》第七...
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![他项权证注销办理流程有哪些]( "他项权证注销办理流程有哪些")
- 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证注销办理流程：1、房贷全部还清后，去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证。2、由银行在他项权证上盖...
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![土地他项权证颁发机构是谁]( "土地他项权证颁发机构是谁")
- 土地他项权证颁发机构土地产权登记机关。【法律依据】《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。...
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![房屋他项权证和房产证有什么区别]( "房屋他项权证和房产证有什么区别")
- 1、定义不同。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、持有者不同。房产证一般由产权人持有，房屋他项权是指除产权人及...
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![他项权证和房产证区别是什么]( "他项权证和房产证区别是什么")
- 1、他项权证和房产证的区别主要体现在两个方面，一是定义不同，二是作用不同。2、他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋进行占用、使用的证件。3、他项权证通常是在贷款...
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![注销他项权证要收费吗]( "注销他项权证要收费吗")
- 注销他项权证要收费。《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定，有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：(一)申报不实的;(二)涂改房屋权属证书的;(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属...
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![他项权证有效期是多长]( "他项权证有效期是多长")
- 他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。期限长短是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。《民法典》第二百零九条不动产物...
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![他项权证抵押银行什么时候放款]( "他项权证抵押银行什么时候放款")
- 他项权证抵押银行一般银行都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办贷款银行的相关政策而定。如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估。【法律依据】《物权法》第二百零二条，抵押权人应...
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![什么是银行拿他项权证]( "什么是银行拿他项权证")
- 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。他项权证，是一个土地产权相关的术语。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你，到时就可以注销抵...
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![土地他项权证延期手续如何办理]( "土地他项权证延期手续如何办理")
- 土地他项权证延期手续的办理是，需要和对方协商，一起到住房和城乡建设局办理手续。抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。【法律依据】根据《房屋登记办法》第三十四条，抵押期...
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![不动产登记证明是他项权证吗]( "不动产登记证明是他项权证吗")
- 办理不动产证明很重要，可以证明房子所有权是属于你的。那不动产登记证明是他项权证吗？带大家一起了解下吧。不动产登记证明并不是房屋他项权证，两者是不同的。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。房屋他项权...
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![物权和他项权证分别是什么意思]( "物权和他项权证分别是什么意思")
- 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。...
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![什么是不动产他项权证]( "什么是不动产他项权证")
- 不动产他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。...
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![银行他项权证内容主要是什么]( "银行他项权证内容主要是什么")
- 银行他项权证内容主要是记载载明他项权利人、权利种类、他项权利的房屋范围、他项权利的契载价格、权利存续期间、注销日期，并且在他项权证书也注明这些内容。【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产...
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![银行抵押他项权证是什么]( "银行抵押他项权证是什么")
- 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。他项权证，是一个土地产权相关的术语。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你，到时就可以注销抵...
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![在我国房管局他项权证要多久]( "在我国房管局他项权证要多久")
- 他项权利设定登记时间为：3个工作日。抵押后5个工作日,一般是7天。然后银行拿到他项证再审批放款,一般至少2天。房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的...
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![汽车的他项权证是什么证件]( "汽车的他项权证是什么证件")
- 车辆的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该车辆涉及的权利，指抵押权利，他项权证由他项权人持有。【法律依据】《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后...
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![出他项权证后几天放款]( "出他项权证后几天放款")
- 银行拿到他项权证后多久放款，各区房管局都不同。1、出他项时间各区的房管局都不同，一般2-7天不等，具体咨询当地房管局。2、银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，什么时间有额度，什么时间放款。程序是先评估房产，然后和银行签约贷款合同，银行一般3到5个工作日批贷，批...
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![房地产他项权证是什么]( "房地产他项权证是什么")
- 房地产他项产权证就是指购房者在办理房屋按揭贷款的时候，需要按照银行的相关规定办理房产抵押登记之后，才可以申请贷款，此时银行就获得了该房屋的他项权利，也就是说由房屋产权机关发给抵押权人的法定凭证，在办理了房屋抵押贷款之后，他项权证就会有银行暂时收执。他项权利在登记...
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知知馆
