离婚时按揭房屋的分割标准

1、婚前一人支付首付办理按揭，并还完贷款的，房产属于一方个人财产。

2、婚前一人支付首付办理按揭，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，视为一方个人财产，共同还贷及对应增值部分应当给予对方补偿。

3、婚后办理按揭贷款的房屋视为夫妻共同财产，双方协商怎么分割，协商不成由法院判决。

【法律依据】

《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。