回迁房增加面积怎么算

1、回迁增加出来的面积属于开放商多给你的面积，这是涉及商品买卖的一部分。当然是会受你的营业税的。但是如果超出面积大于5%的话，那就属于不正当回迁的行为，可以诉讼请求，拒绝支付。

2、拆迁老房子后在原有土地新建起来的新房按照一定比例的面积置换的吧，是否面积不足，请参照当初签订拆迁补偿协议上的具体条款，如果经过检测部门测量，没有达到合同补偿的的面积，可以采取以下几种方法维权、找开发商、要求补偿、找社区出面和开发商协商，因为拆迁、棚户区改造等，不是单纯的商业行为，也是一项政府工作、找上级房地产主管部门投诉、起诉到法院、主张自己的权利。