![好里堡镇林场房能买么]( "好里堡镇林场房能买么")
- 好里堡镇林场房不能买，因为属于林业局的房产，个人只有居住权，没有所有权，不能上市流通，但可以在局内职工中转让。好里堡林场隶属于根河林业局管辖，地处根河林业局西南部，北与潮查林场、西与木瑞林场交界，西北与得耳布尔林业局接壤、南与图里河、伊图里河林业局接壤。好里堡林场是...
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![使用权房能迁户口吗]( "使用权房能迁户口吗")
- 使用权房能迁入户口，也可以不迁入户口，这两者没什么具体的联系，一般迁入户口只要户主同意就可。除非同住人有异议，但变更户主一般要经过同户人员同意的，户口和产权不属于同一个概念，如果只是户口的话，建议咨询户籍科。但如果牵涉到产权的。则需要根据具体材料才能具体分析。使用...
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![经适房能办贷款吗]( "经适房能办贷款吗")
- 经适房贷款是能办理的，但银行对经适房会有要求，因为经适房是有限产权房，五年后才能上市交易，所以银行只能对满5年以上的经适房办理贷款，如果你要购买的经适房已经满5年，便可以带着先关材料和证件，到银行办理贷款。还有一点要告诉你，经适房是可以使用其他房产或汽车作抵押的，这样能...
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![贷款房能抵押吗]( "贷款房能抵押吗")
- 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。房子二次抵押流程：1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期。2、向银行提交贷款申请...
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![小产权房能出售转让吗]( "小产权房能出售转让吗")
- 小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用；其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发根据建委发出购房风险提示指出，使用权、乡产权、小产权的房屋无产权保...
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![现在有疫情的租到房能退吗]( "现在有疫情的租到房能退吗")
- 具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理。【法律依据】（1）《中华人民共和国民法总则》第一百八...
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![永久产权的房能过户吗]( "永久产权的房能过户吗")
- 永久产权房通常指永久使用权房，就是不能办理房产证，但合法使用土地而又经规划部门许可的在建和已建楼房，通称使用权房，不能办理房产证和过户手续。它与产权房的主要区别是：1、由于开发商没有全部办齐五证二书，房管局不认可房屋完全产权，但确认其使用权。因此这类房产不能规范上...
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![安置房能买卖吗]( "安置房能买卖吗")
- 这应视情况而定，如果拆迁安置房已取得房产证，可以自由的在市场上进行交易，没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的就无法在市场上进行交易，也无法办理过户手续。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...
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![2020年小产权房能转正吗]( "2020年小产权房能转正吗")
- 根据国土资源部发布的文件，重点强调了防止小产权房通过不动产登记合法化。1、房屋登记的电子数据应完整地拷贝给不动产登记机构。2、对目前各地不动产统一登记后出现的问题，协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。3、不动产...
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![法院拍卖房能买吗]( "法院拍卖房能买吗")
- 法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。参加...
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![上海使用权房能买断产权吗]( "上海使用权房能买断产权吗")
- 如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房的产权单位，一般会在年初和年中两次布告通知，拿着单位工龄介绍信到房管所或产权单位房管科参加房改，目前使用权房因政策限制并没有完全开放，能够上市进行买卖交易的使用权房非常少，除非是获得产权单位同意，并且还需要缴纳一...
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![交了定金发现是腰线房能退吗]( "交了定金发现是腰线房能退吗")
- 看合同是否说明是或不是腰线房，如果是不会退，但如果你提前说明不要腰线房同时对方隐瞒是可以退的。如果在买房时对销售强调了不要腰线房，但对方却没有告知隐瞒了，这种情况下是可以退换定金的并且双倍赔偿，如果对方坚决不同意的情况下，先去搜集证据比如腰线房对房屋造成的实际破...
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![全款房能反做按揭吗]( "全款房能反做按揭吗")
- 全款买的房子可以贷款，进行抵押贷款即可，住房抵押贷款，指借款人以住房和其他财产作抵押或质押，或第三人为贷款提供保证并承担连带责任，由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同的三角关系。房屋抵押银行贷款程序是，首先需要在银行的营业机构开立活期存款帐户，请按要求填...
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![在我国单位产权房能强拆吗]( "在我国单位产权房能强拆吗")
- 产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。在我国单位的产权房是可以依法强拆的。1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依...
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![永久产权的房能买吗]( "永久产权的房能买吗")
- 永久产权房能买，说明如下：永久产权房的意思就是不能办理房产证，但是使用的是合法土地建造的房子，这就叫做永久产权房。买房的唯一标准就是需要有房产证，和其他证件齐全，如果永久产权房没有房产证的话是没有购买的必要，就算购买了也是不能够转手的，或者转手的几率很小，所以不太建议...
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![彩钢瓦房能隔热吗]( "彩钢瓦房能隔热吗")
- 彩钢瓦本身是两面彩钢板夹带有泡沫塑料的，彩钢板保证强度，塑料夹层也能起到一定的保温隔热作用。如果要增强彩钢瓦房的隔热保温效果，可以通过以下三种方法：在下面做隔热层也就是保温层；可以在上面做斜屋面隔热。在彩钢瓦上使用反射涂料隔绝夏天的热量。其中隔热层也就是在彩钢...
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![国家扶贫房能买卖吗]( "国家扶贫房能买卖吗")
- 1、扶贫房是否可以买卖还得看其房屋产权所属，针对政府统筹统建的扶贫房而言，是不可以进行买卖的，这是一种福利性住宅，当满足扶贫条件时，是没有居住年限的限制的，但是只能居住不能进行买卖。2、部分扶贫房在建造期间是由农村自行筹资建造的，那么房屋的产权就归农户所有，那么其是可...
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![商住两用房能同时办公和住宿吗]( "商住两用房能同时办公和住宿吗")
- 商住两用房能同时办公和住宿。商住两用房即可以居住也可以商用，商住两用房属于商业地产，商业地产包含公寓、写字楼、商铺、住宅，产权年限为40年至50年。商住两用房的产权证上登记的是住宅或者是商用。商住两用房最大优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。不限购也就...
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![使用权的房能卖吗]( "使用权的房能卖吗")
- 使用权的房子可以买卖。使用权的房子在法律上是可以进行买卖的，和产权的房子没有太大差别，价格相对低一些，并且交的更名过户费也要少一些。出售使用权的房子时要注意卖的时候必须由单位开介绍信，房子才可以卖。使用权是和产权相对的，又称公房，也就是公家的房子，属于国家的，拥有的...
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![小产权房能贷款吗是否可以贷款]( "小产权房能贷款吗是否可以贷款")
- 小产权房可以申请贷款，但一般银行是不支持贷款购买小产权房的，可以选择在民间担保公司申请贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，没有国家发放的土地使用证和预售许...
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![分期房能办他项权证吗]( "分期房能办他项权证吗")
- 分期房能办他项权证。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购...
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![按揭房能赠与给子女吗]( "按揭房能赠与给子女吗")
- 1、按揭房能赠与给子女。直接签按揭房赠与合同，但要在过户期间才有效力，逾期就失效，公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。2、按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。3、按揭:又分为...
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![集体房产证的房能买吗]( "集体房产证的房能买吗")
- 集体房产证的房不能买。这类房屋的修建是由区政府来直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全的独立的产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的“乡产权”。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，不可以上市交易。因项目非法开发无法取得房地产证明的，买受人购...
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![小产权房能转大产权吗]( "小产权房能转大产权吗")
- 目前小产权无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地，才有可能变大产权。界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应...
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![有房能争取到抚养权吗]( "有房能争取到抚养权吗")
- 当事人有房的，不一定能获得子女的抚养权。法院在判定子女抚养权归属时，遵循的是有利于子女身心健康发展的原则。若当事人虽然有房，但存在家暴、虐待等行为，子女与其一起生活的，不利于子女的身心健康，因此，其也不会获得子女的抚养权。【法律依据】《婚姻法》第三十六条规定，离婚后...
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知知馆
