![房东不让养宠物怎么办]( "房东不让养宠物怎么办")
- 房子的使用权已经归房客了，所以房东无法干涉自己的宠物问题，但是最好不要损害房东的权益。宠物在家养要遵守家里的生活规定，要给宠物做一些行为习惯训练，比如卫生习惯、饮食习惯等，不能让宠物随地大小便。...
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![房东能在租房期间涨房租吗]( "房东能在租房期间涨房租吗")
- 在租房期间，即在合同期间房东要求涨房租属于对租赁合同的内容进行变更，对合同内容进行变更需要当时双方达成合意，协商一致。如果承租人不同意涨房租，且并未违反合同的义务，未触及合同解除条件，房东不可以强制涨房租。但是如果双方协商一致，房东可以更改合同内容，以达到提高房屋租...
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![求重生宠文类似小房东那样的谢谢]( "求重生宠文类似小房东那样的谢谢")
- 1、《宠我一辈子》，作者：断袖问菊2、《一梦到北大》，作者：欣欣向荣3、《重生之破茧》，作者：青春校园4、《重生之妙语妖娆》，作者：郁心璃5、《重生之夏日倾情》，作者：衣其6、《重生之黄太子记事》，作者：九紫7、《重生之夏琉璃》，作者：陶目8、《重生之竹马赖青梅》，作者：物猫9、《重生之小...
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![房东不是一套房出售税会高吗]( "房东不是一套房出售税会高吗")
- 房东不是一套房出售税是会高，是在个税上有差别，个税免征条件为产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征，反正非唯一则有个税1%或差额的20%两种计算方式。目前所得税可以选择，1、按出售价格1%计算。2、按增值部分（现价值-原值）的20%计算。需要缴纳契税，90平方以下是1个点，90-144...
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![合同期内房东要涨房租该怎么办]( "合同期内房东要涨房租该怎么办")
- 合同期内房东要涨房租，租客可以拒绝，因为租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同期内擅自涨房租的，法律不会支持。【法律依据】《合同法》第77条，当事人协商一致，可以变更合同...
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![房东锁门期间房租谁承担]( "房东锁门期间房租谁承担")
- 若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出租人有权要求解除租赁合同，并要求承租人支付所拖欠的房...
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![bbc神探夏洛克和华生的房东是谁]( "bbc神探夏洛克和华生的房东是谁")
- bbc神探夏洛克和华生的房东是哈德森太太，有时也照顾夏洛克和华生的生活起居。跟华生一样，虽然对夏洛克抱怨不止，但跟他的感情至深，甚至把他当作自己的孩子看待。 ...
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![房东违约赔偿的注意事项有哪些]( "房东违约赔偿的注意事项有哪些")
- 房东违约赔偿的注意事项有：1、交付定金后房东违约的赔偿问题；2、租房提前收房违约怎么赔偿；3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题。【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...
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![房东不退租金找谁处理]( "房东不退租金找谁处理")
- 房东不退租金时首先应尽量和出租人进行协商，如果果协商不成的话，可以申请居委会进行出面调解，当然，也可以直接向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约...
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![租房子怎么找房东]( "租房子怎么找房东")
- 租房子怎么找房东，相信很多朋友们也遇到过这种类似的问题，那么对于这类问题如何解决呢？下面就把解决这种问题的方法给大家分享一下，希望可以帮助到大家。可以去租房网找个人发布的租房信息，上面有房东的联系方式，登录后即可发现。通过朋友介绍：在租房子的时候，通过朋友介绍房源，可...
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![新房东能赶走老租户吗]( "新房东能赶走老租户吗")
- 在租赁合同有效期内，老房东将房屋出售的新房东是没有权利要求租户搬出的，新房租必须要等到租赁合同期满才可以收回房屋，这就是我国民法上规定的买卖不破租赁。【法律依据】我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高人民法...
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![房东押金不退找什么部门]( "房东押金不退找什么部门")
- 房东押金不退可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉，提请法院依法判决。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未...
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![房租没到期房东违约怎么赔]( "房租没到期房东违约怎么赔")
- 租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合...
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![房东怎么找客户租房]( "房东怎么找客户租房")
- 如果自己有一套闲置的房子，想出租出去，下面由小编分享如何找客户租房的经验给大家：工具/原料闲置的房子中介方法/步骤1可以通过亲朋好友介绍、微信朋友圈、qq空间里发布，甚至可以在微博上发布等。2编制宣传单，到街上去派发或者在公布栏中公示等。3可以委托房屋中介寻找租客等，...
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![身份证拍照给房东有什么危险吗]( "身份证拍照给房东有什么危险吗")
- 身份证拍照给房东没有什么危险，居民身份证分为实卡身份证和EIDCard，是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民，并作为每个人重要的身份证明文件。中华人民共和国居民身份证简称“身份证”，1984年4月6日国务院发布《中华人民共和国居民身份证试行条例...
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![房东不退押金租客怎么处理]( "房东不退押金租客怎么处理")
- 首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能...
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![出租房漏水房东不肯维修怎么办]( "出租房漏水房东不肯维修怎么办")
- 出租房漏水房东不肯维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。【法律依据】《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的...
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![租房期间房东私自进入算违法吗]( "租房期间房东私自进入算违法吗")
- 属于违法行为。房东和房客之间是租赁关系，承租人租房时，房屋使用权就归承租人所有，因此在租赁期间，房东未经承租人同意私自进入租房是违法的。如果擅自进入，那么房东则可能涉嫌违反治安管理处罚条例，这个时候，一旦承租人有东西丢失，或者是承租人的其他权利受到侵犯，房东可能要负一...
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![租房上学是否占房东学位]( "租房上学是否占房东学位")
- 如果当地实施了六年一学位的政策，那么这种情况下就会影响到房东的学位，意思也就是说如果租客家的孩子在小区附近的学校入学了，那么房东家的孩子就不可以带着相关的房屋产权证件去附近的校区进行报名入学。租的房子如果没有学区名额，孩子该如何报名上学？第一种办法：让孩子在当地...
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![如何辨别房东调快电表]( "如何辨别房东调快电表")
- 方法：1、在晚上，暂时关闭房间的所有用电器，看看电表是否还转。2、如果还转，说明电路或者电表有问题。电能表的简称，是用来测量电能的仪表，又称电度表，火表，电能表，千瓦小时表，指测量各种电学量的仪表。最早的电能表(也称电表)是1881年根据电解原理制成的，尽管这种电能表每只重达几十...
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![房租抵扣个税需要房东什么资料]( "房租抵扣个税需要房东什么资料")
- 根据新规，在单位下发个税专项附加扣除信息表后，可以填报申请。按照信息表，要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。...
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![租房期间房东卖房算违约吗]( "租房期间房东卖房算违约吗")
- 如果房东卖房，要求提前搬家的话，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。还有一点买卖不破租赁，即在...
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![房屋使用人侵权房东需负责任吗]( "房屋使用人侵权房东需负责任吗")
- 房屋使用人侵权的，房东如果没有过错的，是不需要承担侵权责任的。【法律依据】《侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有...
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![小房东什么梗]( "小房东什么梗")
- 小房东是指电视剧《小房东》中的包租婆刘二喜。该剧讲述了城郊结合部八里店村住着一户姓刘的人家，主人公大号刘二喜，媳妇叫马大华，父亲叫刘四爷，堂弟刘有余，岳母马姥姥，过着自在悠闲的生活。《小房东》是一部98集电视连续剧，郭德纲、闫学晶等人主演，以喜剧化的手法刻画普通人的日...
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![首付款和贷款是打给房东吗]( "首付款和贷款是打给房东吗")
- 购买二手房，首付款是打给房管局指定的账户里，这个账户是托管账户。付了首付款，才可以向银行申请贷款，而贷款批下来以后，贷款的资金同样是打到托管账户里，不会直接打到房东的账户中。房管局的账户是固定的，无法修改，可以起到监管账户的功能。并且买卖二手房时，会有一个资金监管协议...
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知知馆
